Condo/Apartment - For Sale - Bingen


Perfekt - Zwei Zimmer mit großer Terrasse

 
Bingen, Gaulsheim
SALE AGREED
ID: 350391042-102
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
58
Year Built
1970

Floor Level
Downstairs flat
Deutsch
Disclaimer:
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In einer ruhigen Seitenstraße von Bingen-Gaulsheim habe ich mein neues Zuhause gefunden, eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Blick in den Garten.

Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad, die Wände in weiß gestrichen, alles aus einem Guss. So kommen meine Wohnschätze gut zur Geltung. Die Laminatböden machen wenig Arbeit, Gartenarbeit spare ich mir auch und sitze trotzdem im Grünen.

Ich genieße die Abende auf der großen Terrasse. Unter dem Dach ganz geschützt stehen meine neuen Terrassenmöbel, hier ist mein Platz für den Ausklang des Tages mit Blick in den Abendhimmel.

Mein neues Domizil hat alles was ich brauche. Es ist pflegeleicht und freundlich, mit Tageslichtbad und einer kleinen Einbauküche die perfekt zu meinen Single-Haushalt Kochkünsten passt ….

Virtuelle Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1511023

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, 124,91 kWh/(m²*a), D, Strom, Bj 1970


Community Description

Gaulsheim ist ein östlich der Innenstadt am Rhein gelegener Stadtteil von Bingen am Rhein, der über die südlich des Ortes verlaufende A60 gut an das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen ist.
Hier wohnen ca. 1070 Menschen und der Ort ist für Familien mit Kindern bestens aufgestellt: ein Kindergarten und eine Grundschule finden sich vor Ort, weiterführende Schulen wie zwei Realschulen, ein gemischtes Gymnasium sowie ein reines Mädchengymnasium befinden sich in wenigen Kilometern Entfernung und sind mit dem Stadtbus gut zu erreichen.
Bingen ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Main-Gebiet am Zusammenfluss von Rhein und Nahe. Exzellente Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft: zwei Autobahnen (A60 u. A61), zwei Autobahnanschlüsse, Bundesstraßen rheinauf und rheinab. Zwei Bahnhöfe an wichtigen Nord-Süd-Verbindungslinien und Richtung Saarland/Frankreich.
Bingen ist Zentrum mit zahlreichen Geschäften in der City und Peripherie. Industriegebiete und Gewerbegebiete mit Firmenansiedlungen aus unterschiedlichsten Branchen – Schwerpunkt Logistik, aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen. Auch als Kultur- und Touristenstadt hat Bingen viel zu bieten. Eine zweitausendjährige Geschichte manifestiert sich in zahlreichen Kulturdenkmälern: römische Siedlungsreste, mittelalterliche Steinbrücke, Burgen, Mäuseturm (Wahrzeichen der Stadt), Alter Hafenkran, gotische Basilika. Das kulturelle Leben der Stadt ist reichhaltig und vielseitig.
Als Ausrichterin der rheinlandpfälzischen Landesgartenschau erlebt die Stadt seit 2008 einen Aufschwung in allen gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Bereichen.

Hier sind alle Möglichkeiten der Betreuung und Ausbildung für Kinder gegeben. Von der Kleinkinderbetreuung in Krippen und Kindergärten bis zur Fachhochschule.
Die nächste Universität ist im nahen Mainz (20 Minuten Fahrt). Auch der Gesundheitsbereich ist in Bingen gut abgedeckt mit vielen Fachärzten und einem Krankhaus.
Community Description

Gaulsheim ist ein östlich der Innenstadt am Rhein gelegener Stadtteil von Bingen am Rhein, der über die südlich des Ortes verlaufende A60 gut an das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen ist.
Hier wohnen ca. 1070 Menschen und der Ort ist für Familien mit Kindern bestens aufgestellt: ein Kindergarten und eine Grundschule finden sich vor Ort, weiterführende Schulen wie zwei Realschulen, ein gemischtes Gymnasium sowie ein reines Mädchengymnasium befinden sich in wenigen Kilometern Entfernung und sind mit dem Stadtbus gut zu erreichen.
Bingen ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Main-Gebiet am Zusammenfluss von Rhein und Nahe. Exzellente Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft: zwei Autobahnen (A60 u. A61), zwei Autobahnanschlüsse, Bundesstraßen rheinauf und rheinab. Zwei Bahnhöfe an wichtigen Nord-Süd-Verbindungslinien und Richtung Saarland/Frankreich.
Bingen ist Zentrum mit zahlreichen Geschäften in der City und Peripherie. Industriegebiete und Gewerbegebiete mit Firmenansiedlungen aus unterschiedlichsten Branchen – Schwerpunkt Logistik, aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen. Auch als Kultur- und Touristenstadt hat Bingen viel zu bieten. Eine zweitausendjährige Geschichte manifestiert sich in zahlreichen Kulturdenkmälern: römische Siedlungsreste, mittelalterliche Steinbrücke, Burgen, Mäuseturm (Wahrzeichen der Stadt), Alter Hafenkran, gotische Basilika. Das kulturelle Leben der Stadt ist reichhaltig und vielseitig.
Als Ausrichterin der rheinlandpfälzischen Landesgartenschau erlebt die Stadt seit 2008 einen Aufschwung in allen gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Bereichen.

Hier sind alle Möglichkeiten der Betreuung und Ausbildung für Kinder gegeben. Von der Kleinkinderbetreuung in Krippen und Kindergärten bis zur Fachhochschule.
Die nächste Universität ist im nahen Mainz (20 Minuten Fahrt). Auch der Gesundheitsbereich ist in Bingen gut abgedeckt mit vielen Fachärzten und einem Krankhaus.
Features Description

Souterrain Wohnung
Deckenhöhe ca. 2,10 m
ca. 58 m²
2 Zimmer
Küche mit Einbauküche
Badezimmer
Terrasse
Heizung: Elektroöfen
Features Description

Souterrain Wohnung
Deckenhöhe ca. 2,10 m
ca. 58 m²
2 Zimmer
Küche mit Einbauküche
Badezimmer
Terrasse
Heizung: Elektroöfen
Features Description

Souterrain Wohnung
Deckenhöhe ca. 2,10 m
ca. 58 m²
2 Zimmer
Küche mit Einbauküche
Badezimmer
Terrasse
Heizung: Elektroöfen

Features

Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Night Storage Heater

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   20/01/2019
Energy Performance: 124,91 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Team Manager - Astrid Peltzer - RE/MAX Makler Kontor Peltzer-Immobilien GmbH
Astrid Peltzer
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Astrid Peltzer

RE/MAX Makler Kontor Peltzer-Immobilien GmbH

Rheinkai 18
18

55411  Bingen, Germany

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