Condo/Apartment - For Sale - Böblingen


Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in Böblingens Bestlage: Waldburg

Böblingen, DE
ID: 140270044-106
Total Rooms:
3,5
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
128
Lot Size (m2)
991
Built Area (m²)
9
Year Built
2002
Parking Spaces
3

Num. of Floors:
5
Deutsch
Disclaimer:
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Diese elegante 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 4-Familienhaus mit Einliegerwohnung. Pro Etage 1 Wohnung. Barrierefrei erreichen Sie die oberste Etage. Hohe Wohnqualität durch großzügige und sehr helle Raumgestaltung. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m². Darin befinden sich ein Flur, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Tageslichtbäder, offener, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit sonnigem ca. 15 m² großen Südbalkon. Über eine Holz-Treppe erreichen Sie bequem den offenen Galeriebereich. Dieser dient hervorragend als Rückzugsort für stille Stunden.
Die Wohnung bietet Ihnen eine außergewöhnliche Architektur mit individuellem Grundriss, reizvollen Dachschrägen und genügend Stellfläche für Ihre Lieblingsstücke.
Überzeugen Sie sich selbst von der traumhaften Aussichtslage über Böblingen.
Hier ist alles vorhanden: Traumlage am Fuße der Waldburg – Aufzug – Südbalkon - Duplex-Parker sowie Doppelstellplatz, wo Sie bequem Ihr Wohnmobil parken können.

Community Description

In Böblingen’s Bestlage „Waldburg“ befindet sich diese 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie zum Kauf. Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Community Description

In Böblingen’s Bestlage „Waldburg“ befindet sich diese 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie zum Kauf. Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Features Description

Baujahr Gebäude 2002
Komplette Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC
Tageslicht-Dampfbad mit Wellnessdusche, WC und Waschmaschine
elektrische Fußbodenheizung in Bäder und Küche
Parkettböden
Holzfenster
teilweise elektrische Rolläden
Südbalkon mit Markise
Gas-Zentralheizung
Wärmeerzeuger Baujahr 2003
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Erdgas
Vorgelagerter Aufzug
Garage (Duplex) oben
Doppelstellplatz im Freien
Außenfassadenanstrich 2015
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 9 m². Gemeinschaftsgarten.
Bezugsbereit nach Vereinbarung!
Hausmeisterservice/Winterdienst. Das Hausgeld beträgt 393 Euro inkl. Rücklage von 84,82 Euro.

Features Description

Baujahr Gebäude 2002
Komplette Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC
Tageslicht-Dampfbad mit Wellnessdusche, WC und Waschmaschine
elektrische Fußbodenheizung in Bäder und Küche
Parkettböden
Holzfenster
teilweise elektrische Rolläden
Südbalkon mit Markise
Gas-Zentralheizung
Wärmeerzeuger Baujahr 2003
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Erdgas
Vorgelagerter Aufzug
Garage (Duplex) oben
Doppelstellplatz im Freien
Außenfassadenanstrich 2015
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 9 m². Gemeinschaftsgarten.
Bezugsbereit nach Vereinbarung!
Hausmeisterservice/Winterdienst. Das Hausgeld beträgt 393 Euro inkl. Rücklage von 84,82 Euro.

Miscellaneous Description

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen.
Im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen sind: Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Käuferprovision und die mit der Finanzierung verbundenen Kosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl.19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Objektanfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktinformationen bearbeitet werden können. Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Miscellaneous Description

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen.
Im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen sind: Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Käuferprovision und die mit der Finanzierung verbundenen Kosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl.19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Objektanfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktinformationen bearbeitet werden können. Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Selling commission   4,76 %  
Maintenance Fee
393 €  Monthly

Features

Art Nouveau
House with Rooms in the Attic
Basement
Wheelchair Accessible
Balcony
Parking
Twin Decker Parking
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
On Quiet Road
Outskirts
Central Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   24/04/2019
Energy Performance: 63,70 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Gerlinde Kienzle - REMAX in Göppingen
Gerlinde Kienzle
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Gerlinde Kienzle

REMAX in Göppingen

Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Germany

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