Wohnung - Kauf - Böblingen


Vermietete 2-Zi-Wohnung in Böblingen

Böblingen, DE
RESERVIERT
ID: 140270044-102
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
48,68
Grundstück m²
1.289
Baujahr
1999
Parkplätze
37

Anz. Stockwerke:
5
Deutsch
Disclaimer:
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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Westbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Diese umfaßt 37 Wohnungen verteilt auf 2 Eingängen. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 48,7 m² folgende Aufteilung: Ein offen gestaltetes Wohn-Ess-Zimmer mit ca. 16,5 m² mit einem Balkon mit ca. 7 m², eine offene Küche mit ca. 6 m², eine Diele mit ca. 2,4 m², ein innenliegendes Badezimmer mit ca. 5 m² sowie ein Schlafzimmer mit ca. 16 m².
Ein zur Wohnung gehörender Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Gemeinschaftlich genutzt: Fahrradkeller, Waschmaschinenraum.

Die Wohnung ist seit 2005 gut vermietet und die Mieterin würde gerne wohnen bleiben. Derzeitige Miete 489 Euro plus Duplexstellplatz 30 Euro. Hausgeld 201 Euro. Entspricht einer Netto-Rendite von ca. 3,6%.
Kapitalanleger können optional die Mietverwaltung gegen entsprechende Gebühr in Anspruch nehmen.

Lagebeschreibung

In der stadtnahen Schönaicher Straße – fußläufig zum Oberen See in Böblingen - befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Die Dinge fürs tägliche Leben können Sie bequem zu Fuß besorgen.
Lagebeschreibung

In der stadtnahen Schönaicher Straße – fußläufig zum Oberen See in Böblingen - befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Die Dinge fürs tägliche Leben können Sie bequem zu Fuß besorgen.
Ausstattungsbeschreibung

Baujahr 1999
Kunststofffenster
innenliegendes Bad mit Wanne
Kabel
Gas-Zentralheizung
überwiegend Fliesen
Schlafzimmer Laminat

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr 1999
Kunststofffenster
innenliegendes Bad mit Wanne
Kabel
Gas-Zentralheizung
überwiegend Fliesen
Schlafzimmer Laminat

Sonstige Beschreibung

Im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen sind: Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Käuferprovision und die mit der Finanzierung verbundenen Kosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Objektanfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktinformationen bearbeitet werden können. Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Sonstige Beschreibung

Im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen sind: Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Käuferprovision und die mit der Finanzierung verbundenen Kosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Objektanfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktinformationen bearbeitet werden können. Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
201 €  monatlich

Ausstattung

Balkon
Duplex Stellplatz
Tiefgarage
Erdgas
Zentralheizung
Keller
Innenstadt
Stadtrand

Energieausweis

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Gerlinde Kienzle - REMAX in Göppingen
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