Condo/Apartment - For Sale - Celle


Großzügiges, extravagantes Wohnen in Allernähe! (AG-5328)

Celle, Germany
ID: 5328
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
136
Year Built
1911

Floor Level
3
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
136
Deutsch
Disclaimer:
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Entspannen über den Dächern von Celle-
Wohnung zum Wohlfühlen oder Vermieten

Die zum Verkauf stehende, außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1911. Die Wohnung wurde 2011 vollständig saniert. Das Wohnjuwel besticht durch helle, sonnendurchflutete Räume mit Schrägen, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, die keine Wünsche mehr offen lässt. Das moderne Vollbad mit einer extra großen Wanne erreichen Sie über das Schlafzimmer. Bad und Schlafbereich sind durch eine große Glasfront voneinander getrennt. Der Austritt auf die Loggia bietet Ihnen einzigartigen Ausblick in Richtung Aller. Ein kleines Gäste-WC und ein kleiner Hauswirtschaftsraum komplettieren das gute Raumangebot dieser insgesamt ca. 136 m² großen Wohnung.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr lt. Energieausweis: 1911
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 05.05.2029
Endenergiebedarf: 132 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Community Description

Celle ist ca. 35 km nordöstlich von Hannover, ca. 60 km nordwestlich von Braunschweig und ca. 120 km südlich von Hamburg gelegen und zählt über 71.000 Einwohner. Weltbekannt ist die historische Altstadt mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern, sowie das Celler Schloss mit dem Schlosstheater. Es wird seit 1671 bespielt und gilt als das älteste noch bespielte Theater Deutschlands. Mit der großzügig angelegten Fußgängerzone zählt Celle zu der Einkaufsstadt Nr. 1 in der gesamten Region. Die Celler Innenstadt lebt von dem tollen Ambiente feiner Läden. Ein geschlossenes Schulsystem und weitere, vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt Celle ein. Aber nicht nur die Celler Innenstadt, sondern auch die umliegenden Ortsteile sind wunderschöne Wohngebiete.
Community Description

Celle ist ca. 35 km nordöstlich von Hannover, ca. 60 km nordwestlich von Braunschweig und ca. 120 km südlich von Hamburg gelegen und zählt über 71.000 Einwohner. Weltbekannt ist die historische Altstadt mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern, sowie das Celler Schloss mit dem Schlosstheater. Es wird seit 1671 bespielt und gilt als das älteste noch bespielte Theater Deutschlands. Mit der großzügig angelegten Fußgängerzone zählt Celle zu der Einkaufsstadt Nr. 1 in der gesamten Region. Die Celler Innenstadt lebt von dem tollen Ambiente feiner Läden. Ein geschlossenes Schulsystem und weitere, vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt Celle ein. Aber nicht nur die Celler Innenstadt, sondern auch die umliegenden Ortsteile sind wunderschöne Wohngebiete.
Features Description

Baujahr 1911, 2011 komplett saniert
Bauweise; massiv
Wohnfläche: ca.: 136,22 m²
2 Zimmer, EBK, 1 Vollbad, 1 WC, 1 HWR
Heizung: Erdgas von 2018
Fußböden: Laminat in Holzoptik, Fliesen
Fenster: ISO-Kunststofffenster
Sonstiges: Loggia
Features Description

Baujahr 1911, 2011 komplett saniert
Bauweise; massiv
Wohnfläche: ca.: 136,22 m²
2 Zimmer, EBK, 1 Vollbad, 1 WC, 1 HWR
Heizung: Erdgas von 2018
Fußböden: Laminat in Holzoptik, Fliesen
Fenster: ISO-Kunststofffenster
Sonstiges: Loggia
Features Description

Baujahr 1911, 2011 komplett saniert
Bauweise; massiv
Wohnfläche: ca.: 136,22 m²
2 Zimmer, EBK, 1 Vollbad, 1 WC, 1 HWR
Heizung: Erdgas von 2018
Fußböden: Laminat in Holzoptik, Fliesen
Fenster: ISO-Kunststofffenster
Sonstiges: Loggia
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Selling commission   4,76 %  

Features

Balcony
Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   05/05/2029
Energy Performance: 132,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Andreas Gode - RE/MAX Immobilien Celle
Andreas Gode
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Andreas Gode

RE/MAX Immobilien Celle

Hannoversche Straße 18
29221  Celle, Germany

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