Condo/Apartment - For Sale - Celle


Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altencelle! (AK-2944)

Celle, Germany
ID: 2944
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
85
Year Built
1969

Floor Level
2
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
85
Deutsch
Disclaimer:
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Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage? Oder möchten einfach keine Miete mehr zahlen? Dann könnte diese Wohnung für Sie genau das Richtige sein!

Diese 4 Zimmer Wohnung befinde sich im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in stadtnaher Lage von Celle. Ca.2010 wurde diese Wohnung komplett saniert und mit neuen Laminat, sowie weißer Raufasertapete ausgestattet. Auch wurde eine moderne Einbauküche eingebaut und das Badezimmer komplett auf den neusten Stand gebracht. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon, der lauschige Sommerabende verspricht. Die Wohnung ist vermietet. Ab dem 01.09.2019 wird die monatliche Kaltmiete auf 540 Euro angehoben. Somit würde diese Wohnung dann eine Jahresnettokaltmiete von 6.480 Euro erwirtschaften.

Ihnen steht außerdem ein zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung.

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 25.11.2028
Endenergiebedarf: 100,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Community Description

Altencelle hat ca. 4.998 Einwohner und ist ein Ortsteil von Celle - südöstlich des Stadtzentrums und westlich der Aller.
Eine der Sehenswürdigkeiten des Ortsteils ist die Gertrudenkirche, die zu den ältesten Kirchen in der Region Celle gehört.

Ob Shopping oder Stadtbummel, von hier aus können Sie alle Erledigungen zu Fuß tätigen.
Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Lidl, Aldi, E-Neukauf, Jawoll, eine Sparkasse sowie eine Bäckerei liegen in unmittelbarer Nähe. Für den schnellen Hunger sind Sie ruck zuck bei Mc Donalds.
Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit die Celler Innenstadt.
Es besteht eine gute Busverbindung und die nahe gelegene Aller lädt Sie zu schönen Spaziergängen ein.
Community Description

Altencelle hat ca. 4.998 Einwohner und ist ein Ortsteil von Celle - südöstlich des Stadtzentrums und westlich der Aller.
Eine der Sehenswürdigkeiten des Ortsteils ist die Gertrudenkirche, die zu den ältesten Kirchen in der Region Celle gehört.

Ob Shopping oder Stadtbummel, von hier aus können Sie alle Erledigungen zu Fuß tätigen.
Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Lidl, Aldi, E-Neukauf, Jawoll, eine Sparkasse sowie eine Bäckerei liegen in unmittelbarer Nähe. Für den schnellen Hunger sind Sie ruck zuck bei Mc Donalds.
Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit die Celler Innenstadt.
Es besteht eine gute Busverbindung und die nahe gelegene Aller lädt Sie zu schönen Spaziergängen ein.
Features Description

-4 Zimmer mit Balkon
-Laminatboden
-Raufasertapete weiß
-Einbauküche vorhanden
-Tageslichtbad mit Wanne
-1 Kellerraum
-Fassade ca. 2014 wärmegedämmt
-Balkon ca. 2014 saniert
-Fernwärme
Features Description

-4 Zimmer mit Balkon
-Laminatboden
-Raufasertapete weiß
-Einbauküche vorhanden
-Tageslichtbad mit Wanne
-1 Kellerraum
-Fassade ca. 2014 wärmegedämmt
-Balkon ca. 2014 saniert
-Fernwärme
Features Description

-4 Zimmer mit Balkon
-Laminatboden
-Raufasertapete weiß
-Einbauküche vorhanden
-Tageslichtbad mit Wanne
-1 Kellerraum
-Fassade ca. 2014 wärmegedämmt
-Balkon ca. 2014 saniert
-Fernwärme
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Selling commission   5,95 %  

Features

Balcony
Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   25/11/2028
Energy Performance: 100,70 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Arkadius Krüger - RE/MAX Immobilien Celle
Arkadius Krüger
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Arkadius Krüger

RE/MAX Immobilien Celle

Hannoversche Straße 18
29221  Celle, Germany

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