Condo/Apartment - For Sale - Celle


2 Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer! (SY-5431)

Celle, Germany
ID: 5431
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
63
Year Built
1970

Floor Level
2
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
63
Deutsch
Disclaimer:
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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten in Westercelle. Bei dem Bad handelt es sich um ein innenliegendes Bad mit Wanne. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist vorhanden. Der Balkon bietet Platz für eine kleine Sitzecke und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Für die Wäsche steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Stellpatz für das Auto sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und leerstehend.

Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.10.2028
Endenergieverbrauch: 126,12 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: D
Community Description

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Community Description

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Features Description

+ 2 Zimmer
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Stellplatz für 1 Pkw
+ Kellerraum
+ gem. Waschkeller
Features Description

+ 2 Zimmer
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Stellplatz für 1 Pkw
+ Kellerraum
+ gem. Waschkeller
Features Description

+ 2 Zimmer
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Stellplatz für 1 Pkw
+ Kellerraum
+ gem. Waschkeller
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Selling commission   5,95 %  

Features

Balcony
Kitchen/Dinette
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   07/10/2028
Rating Value126
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1970

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Vanessa Syrcke - RE/MAX Immobilien Celle
Vanessa Syrcke

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RE/MAX Immobilien Celle


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Vanessa Syrcke

RE/MAX Immobilien Celle

Hannoversche Straße 18
29221  Celle, Germany

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