Condo/Apartment - For Sale - Dillingen/Saar


Eigentumswohnung Dillingen (Komplettrenovierung 2018)

Dillingen/Saar, Dillingen
SALE AGREED
ID: 351141023-36
Total Rooms:
5
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
71
Lot Size (m2)
2.800
Year Built
1960

Num. of Floors:
8
Floor Level
8
Deutsch
Disclaimer:
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Diese Mitte 2018 komplett renovierte Eigentumswohnung wird Sie begeistern!

Nach dem Aussteigen aus dem Aufzug steht man direkt vor der Wohnungstür und betritt den gut bemessenen Flur der Wohnung. Von hier aus sind alle Räume erreichbar. Auf der linken Seite befindet sich ein kleiner Abstellraum und im Anschluss das etwas kleinere Schlafzimmer/Büro/Arbeitszimmer. Daneben zeigt das Wohnzimmer was es zu bieten hat. Dieser lichtdurchflutete Wohnraum besticht nicht nur durch seinen vorteilhaften Schnitt sondern auch durch den Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet, d. h. schon Frühstück in der Sonne und den wohlverdienten Feierabend auch in der Abendsonne genießen. Durch die Lage in der obersten Etage (8) können Sie Ihre Freizeit auf diesem uneinsehbaren Balkon in aller Ruhe genießen.
Rechts neben dem Wohnzimmer befindet sich das ebenfalls günstig geschnittene 2. Schlafzimmer. Die Küche mit den neuen modernen Einbaumöbeln (siehe Bilder) ist nicht nur funktional sondern praktisch ausgelegt. At last but not least das stylische Tageslicht-Badezimmer. Hier findet man neben dem Waschmaschinen-Platz auch die große ebenerdig-begehbare Dusche.

Zu dieser Eigentumswohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller und einer im Dachgeschoss. Im Keller stehen auch noch ein Waschmaschinenraum und ein Wäschetrocknungsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ein separates Grundstück für die Errichtung/Aufstellung einer Garage ist auch Bestandteil des Kaufpreises.
Die Renovierungsarbeiten wurden allesamt von Fachfirmen durchgeführt (belegbar).

Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
-Wände/Decken verputzt
-Verkabelung mit Unterverteilung
-Bodenbeläge
-Wasser- und Heizungsleitungen
-doppelt verglaste Fenster/Balkontür
-Wohnungstüren (2 x platzsparende Schiebetüren)


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Mathias Hartmann
REMAX Prestige Dillingen
0172 / 53 62 62 6

Selling Commission   3.570   Fixed Fee
Maintenance Fee
232 €  Monthly

Features

Basement
Wheelchair Accessible
Balcony
Garage
Garage Detached
Garden
Lift/Elevator
Renovated
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
On/Near Forest
Outskirts
Central Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   19/03/2019
Energy Performance: 158,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Year Built: 1960

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Mathias Hartmann - REMAX in Dillingen
Mathias Hartmann

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Mathias Hartmann

REMAX in Dillingen

Johannesstraße 37
66763  Dillingen/Saar, Germany

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