Condo/Apartment - For Sale - Donzdorf


Traum Wohnung mit top Ausstattung für große Ansprüche!

Donzdorf, DE
SALE AGREED
ID: 140270073-74
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
92
Year Built
1905

Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Gute Immobilien sind selten, greifen Sie jetzt zu bevor es Anderen machen!

Im Jahr 2006 wurde das gesamte Haus mit nur zwei Wohneinheiten und einem Gewerberaum im Erdgeschoss aufwendig grundsaniert und hat den gleichen Standard wie heute erbaute Neubau Objekte. Gedämmte Außenwände, Isolierte Dach, Moderne Heizungsanlage die mit Solarkollektoren unterstütz wird, sorgen für sehr niedrige Hauskosten.

Gemütliche Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss verteilt sich auf ca. 92 m², hat ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ideal für Menschen, die gerne viel Platz und Komfort genießen. Aus dem Wohnzimmer können Sie raus auf einen schönen Süd-Balkon, der Sie im Sommer zum entspannen einlädt. Das Moderne Tageslichtbad hat eine Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Neben der Küche finden Sie einen großen Abstellraum mit Fenster, wo Sie Platz für die Waschmaschine und Trockner haben.
Wohnbereich und Schlafräume sind mit einem Vollholzparkett verlegt, Bad und WC haben ein Fliesenboden. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme.

Neben einem Kellerraum im Untergeschoss, sorgt das vorhandene Carport vor dem Haus für zusätzlichen Komfort und rundet dieses Angebot ab.

Community Description

Das zum Verkauf stehende Immobilie liegt in einer ruhigen jedoch zentralen Lage von Donzdorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe.

Donzdorf ist eine Stadt im Landkreis Göppingen und gehört zu der Metropolregion Stuttgart. Sie hat 10.816 Einwohner und ist etwa 12 km von Göppingen entfernt. Zu Donzdorf gehören die ehemals selbstständigen Gemeinden Reichenbach unter Rechberg und Winzingen.
Donzdorf ist an die Bundesstraße B466 (Süßen-Nürnberg) angeschlossen. Durch die gute Lage ist man in kürzester Zeit in 3 größeren Städten. Die Entfernung zu Göppingen beträgt 14 km, nach Geislingen an der Steige 15 km und nach Schwäbisch Gmünd sind es 16 km.

Oberhalb der Stadt befindet sich der Messelberg ein Flugplatz der überwiegend von Segel- und kleineren Motorfliegern benutzt wird.
Das Rechberg-Gymnasium in Donzdorf ist Einzugsgebiet des kompletten Lautertals, desweiteren gibt es eine Hauptschule mit Werkrealschule und eine Grundschule. Die Stadtteile Reichenbach und Winzingen haben weitere Grundschulen.



Community Description

Das zum Verkauf stehende Immobilie liegt in einer ruhigen jedoch zentralen Lage von Donzdorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe.

Donzdorf ist eine Stadt im Landkreis Göppingen und gehört zu der Metropolregion Stuttgart. Sie hat 10.816 Einwohner und ist etwa 12 km von Göppingen entfernt. Zu Donzdorf gehören die ehemals selbstständigen Gemeinden Reichenbach unter Rechberg und Winzingen.
Donzdorf ist an die Bundesstraße B466 (Süßen-Nürnberg) angeschlossen. Durch die gute Lage ist man in kürzester Zeit in 3 größeren Städten. Die Entfernung zu Göppingen beträgt 14 km, nach Geislingen an der Steige 15 km und nach Schwäbisch Gmünd sind es 16 km.

Oberhalb der Stadt befindet sich der Messelberg ein Flugplatz der überwiegend von Segel- und kleineren Motorfliegern benutzt wird.
Das Rechberg-Gymnasium in Donzdorf ist Einzugsgebiet des kompletten Lautertals, desweiteren gibt es eine Hauptschule mit Werkrealschule und eine Grundschule. Die Stadtteile Reichenbach und Winzingen haben weitere Grundschulen.



Features Description

- ca.92 m²
- 3,5 Zimmer
- Baujahr 1904
- Saniert/Modernisiert 2006
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Solaranlage für Warmwasser
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Dachboden
- Abstellraum

Features Description

- ca.92 m²
- 3,5 Zimmer
- Baujahr 1904
- Saniert/Modernisiert 2006
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Solaranlage für Warmwasser
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Dachboden
- Abstellraum

Miscellaneous Description

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. MwSt.) und Grunderwerbssteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Miscellaneous Description

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. MwSt.) und Grunderwerbssteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Selling commission   4,76 %  
Maintenance Fee
80 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Carport
Renovated
Eat-in Kitchen
Solar Heating
Underfloor heating
Gas - Heating

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Irina Ellwein - REMAX in Göppingen
Irina Ellwein
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Irina Ellwein

REMAX in Göppingen

Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Germany

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