Condo/Apartment - For Sale - Dorfprozelten


Keine Käuferprovision! Ein ganzes Haus als ETW mit Loftcharakter ! ab € 350,- mtl.*

Dorfprozelten, DE
ID: 930891005--956
Total SqM
120
Year Built
1964

Living SqM:
120
Deutsch
Disclaimer:
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Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Ein ganzes Haus als ETW mit Loftcharakter ! Kaufen Sie ab € 350.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das eigentliche Reiheneckhaus oder ehemalige Ladengeschäft, bietet viel Spielraum für Ihre individuelle Raumaufteilung ! Das Objekt hat einen Vollkeller, sowie EG und OG. Eine Dachterrasse wäre im Einzelfall zu prüfen mit dem Bauamt ! Die Architektur des Hauses bietet viel Spielraum zum planen. Dadurch, daß kaum innenliegende Tragwände bestehen, können Sie Ihre Raumaufteilung größtenteils selbst bestimmen. Vom einer offenen Loftwohnung bis hin zur 4 Zimmer ETW mit eigenem Haueingang, sollte hier alles möglich sein. Was die Raumaufteilung besonders macht, ist die in der Mitte befindliche Treppe zum OG. Der Zugang zum Keller erfolgt über einen seitlichen, internen Treppenabgang. Planentwürfe/ skizzen für den Umbau zu Wohnzwecken liegen uns vor ! Bei Interesse fragen Sie uns danach ! ( nicht genehmigt ) Bei Umnutzung des Hauses wird eine Tektur für dasBauamt benötigt. Wir helfen Ihnen da gerne weiter. sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung Mainblick nähe Mainwiesenrandlage( ca. 50 m ) ruhige Lage Solar / Fotovoltaik evtl.auf dem Flachdach möglich ( zu prüfen ) *Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand:05.2018, Tilg.3% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Energieausweis für Nichtwohngebäude. Energiebedarfsausweis 611 kWh/m²*a Energiebedarf Wärme: 548 kWh/m²a Enegiebedarf Strom: 23kWh/m²a Heizungsart: Öl Baujahr Haus: 1964 Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 24.07.2027

Features

Heating
Heating - Oil
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Managing Agent
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker
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63785  Obernburg am Main, Germany

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