Condo/Apartment - For Sale - Düsseldorf


Stadtwohnung in typischem Backsteingebäude Golzheims - zentral und dennoch ruhig

Düsseldorf, Germany
ID: 06-UH-253
Total Rooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
72
Year Built
1959

Floor Level
3
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
72
Deutsch
Disclaimer:
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Das Objekt liegt im 3. OG in einem gepflegten Backsteingebäude mit 10 Wohneinheiten. Auf jeder Etage gibt es zwei Wohnungen. Alle Räume sind direkt vom Flur aus zu erreichen. Zur rechten Hand gelangen sie zunächst in das geräumige Tageslichtbad. Dann folgen Küche und ein Arbeitszimmer. Zur ruhigen Gartenseite liegen das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie auch den Zugang zur Loggia. Von hier blicken Sie auf eine grüne Lunge abseits vom Trubel der Stadt.
Features Description

Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten wie z.B. Anstrich des Treppenhauses und der Holzfenster. Die Wohnung war langjährig vermietet und wurde gerade frei. Der neue Eigentümer hat so viel Handlungsfreiheit bei der Gestaltung und die Vorteile der Erstnutzung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Features Description

Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten wie z.B. Anstrich des Treppenhauses und der Holzfenster. Die Wohnung war langjährig vermietet und wurde gerade frei. Der neue Eigentümer hat so viel Handlungsfreiheit bei der Gestaltung und die Vorteile der Erstnutzung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Features Description

Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten wie z.B. Anstrich des Treppenhauses und der Holzfenster. Die Wohnung war langjährig vermietet und wurde gerade frei. Der neue Eigentümer hat so viel Handlungsfreiheit bei der Gestaltung und die Vorteile der Erstnutzung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Miscellaneous Description

Das Hausgeld beträgt 259 €/ Monat, davon sind 191 € umlagefähig.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweisart: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 131,80 kWh/ (m2 x a)
Gültigkeitszeitraum: 18.09.2028
Miscellaneous Description

Das Hausgeld beträgt 259 €/ Monat, davon sind 191 € umlagefähig.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweisart: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 131,80 kWh/ (m2 x a)
Gültigkeitszeitraum: 18.09.2028
Selling commission   3,57 %  

Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   16/09/2028
Rating Value131
Year Built: 1959

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Ulrich Höh - RE/MAX Immobilienkontor Neuss
Ulrich Höh

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RE/MAX Immobilienkontor Neuss


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Ulrich Höh

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Floßhafenstr. 6
41460  Neuss, Germany

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