Condo/Apartment - For Sale - Düsseldorf


1-Zimmer Appartment mit Garage in Düsseldorf-Derendorf zur ruhigen Hofseite gelegen

Düsseldorf, Derendorf
SOLD
Date Available: 01/06/2019
ID: 840261002-30
Total Rooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
26
Year Built
1972

Num. of Floors:
6
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses Angebot ist eine gute Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen: 26 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Diele, innen liegendes Duschbad, Wohnzimmer mit Pantry-Küche in Kochnische und Loggia. Hinzu kommt ein TG-Stellplatz, Kaufpreis zusätzlich 15000€. Ideal für Studenten wegen der Nähe zur FH Düsseldorf, als Zweitwohnung für Fernpendler oder als Erstwohnung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestens an ÖPNV und Infrastruktur der Münsterstraße angebunden, verkehrsgünstig zu Flughafen und Autobahnen gelegen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerrraum, Der Gesamtzustand der Wohnung ist gut. Das Bad ist mit beigefarbenen großen Keramikfliesen ausgekleidet, der Boden ist ein Laminatboden. Die Fenster sind Kunststoffenster, die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung. Das Hausgeld beträgt € 194 p.M., einschließlich € 46,50 Instandhaltungsrücklage.

Selling commission   4,76 %  
Maintenance Fee
194 €  Monthly
Other Expenses
Rücklagenanteil: 46,15€ 222.049 € Instandhaltungsücklage gesamt

Features

Basement
Balcony
Garage
Eat-in Kitchen
Downtown
Good reachable traffic
On Busy Road
Central Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   14/05/2014
Energy Performance: 142,60 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Oleg Korolev - REMAX in Düsseldorf-Mitte
Oleg Korolev
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Oleg Korolev

REMAX in Düsseldorf-Mitte

Rethelstr. 100
40237  Düsseldorf, Germany

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