Condo/Apartment - For Sale - Eggingen


**RESERVIERT** Verwirklichen Sie sich Ihren Traum mit 2 Balkonen

Bonndorfer Strasse 12 - 79805 - Eggingen, DE
SOLD
Date Available: 15/02/2020
ID: 350931008-111
Total Rooms:
3,5
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
115
Built Area (m²)
11
Year Built
1994
Parking Spaces
3

Num. of Floors:
4
Floor Level
1
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1994 mit aktuell 8 Gewerbe- und 16 Wohneinheiten wird im 1. Obergeschoss diese hübsche Gewerbeeinheit frei. Diese soll zur 17. Wohneinheit im Hause umgenutzt werden. Eine Nutzung als Ferienwohnung, Monteurzimmer, etc. ist denkbar. Vielleicht mit Ihnen als neuem Eigentümer?

In der gesamten Wohneinheit wurden zeitlose, weiße Fliesen verlegt. Die Türen, Decken und Wände sind ebenfalls in Weiß gehalten. Auf ca. 115 m² erstrecken sich 4 Schlafzimmer, 1 Küchenzeile (noch zu installieren), 1 Duschbad (noch zu installieren), 2 WC, 1 Waschküche sowie 2 Balkone. Im Kellergeschoss rundet der Keller Nr. 1 mit seinen weiteren ca. 11 m² Nutzfläche dieses Immobilienangebot ab.

Der beigefügte Grundriss stellt lediglich ein Beispiel dar, wie eine Umnutzung in Wohnraum (4,5 Zimmer) bewerkstelligt werden könnte. Also, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Es befindet sich zusätzlich zum geräumigen Treppenhaus auch ein Fahrstuhl im Haus. Dieser befördert Sie und Ihre Besucher bequem bis ins Obergeschoss. Die Stellplätze auf dem gesamten Grundstück werden überwiegend gemeinschaftlich genutzt. Drei Ihrer Wohnung zugeteilte Stellplätze erwerben Sie hier gleich mit. Einzugstermin ist voraussichtlich der 15.02.2020.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl
Selling commission   4,76 %  
Maintenance Fee
150 €  Monthly

Features

Art Nouveau
Basement
Pets allowed
Wheelchair Accessible
Balcony
Parking
Lift/Elevator
Good reachable traffic
Central Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificate Date:   21/02/2009
Energy Performance: 129,30 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1994

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Dirk Münster - REMAX in Bad Säckingen
Dirk Münster

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Alte Basler Str. 16
79713  Bad Säckingen, Germany

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