Condo/Apartment - For Sale - Eislingen


Wunderschöne 3,5-Zimmerwohnung in Terrassenhaus in Eislingen/ Fils!

Eislingen, DE
SOLD
Date Available: 01/04/2019
ID: 140270065-52
Total Rooms:
3,5
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
86
Year Built
2001
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
4
Floor Level
Mezzanine
Deutsch
Disclaimer:
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***Offene Besichtigung am Samstag, den 09. März 2019 zwischen 11.00 -12.00 Uhr***

Diese Wohnung ist ein Allrounder und begleitet Sie Ihr Leben lang! Ob Kapitalanleger, Pendler, junge Paare, Familien mit Kind, Ehepaare oder Rentner.

Durch Ihre angenehme Größe, ihren praktischen und großzügigen Schnitt, die attraktive Lage und den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung für jede Lebensphase geeignet.

Über die Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in das 3. OG des Terrassenhauses treppenfrei zu Ihrer Wohnung.
Auf ca. 86 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine hochwertige Einbauküche aus 2014, zwei nach hinten gerichtete Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein seperates WC zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2014 mit neuen Böden, hochwertigen Lichtschaltern und einem neuen Anstrich versehen. Mit dem großen Abstellraum im 2. OG des Hauses gehört außerdem hochwertiger Stauraum zur Wohnung.

Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann nach Rücksprache mit den Eigentümern übernommen werden.

Der Gartenanteil ist Ihnen laut Teilungserklärung zur dauerhaften und ausschließlichen Nutzung überlassen. Dieser teilt sich auf in eine Terrasse, einen Freisitz, Rasenfläche und ein Gartenhäuschen. Der Garten ist sehr gepflegt und wurde zwischen 2015 und 2017 neu gestaltet (neuer Freisitz, Hecken, Terrasse, Weg zum Gartenhaus).

Eine Waschküche und ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Auf Wunsch und nach Rücksprache mit den Eigentümern können alle Möbel und die Einbauküche übernommen werden.
Community Description

Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf in Eislingen/ Fils zwischen Geislingen und Göppingen gelegen. Eislingen hat ca. 21.000 Einwohner.
Die Wohnung selbst liegt etwa 60 m entfernt vom Landschaftsschutzgebiet mit Streuobstbäumen und viel Grün. Hier haben Sie die Gelegenheit eine sehr gute Infrastruktur mit einer hohen Wohnqualität zu kombinieren.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind alle in unmittelbarer Nähe und zu Fuß schnell erreichbar. Kulturelle Angebote und Ausbildungsmöglichkeiten stehen Ihnen zahlreich zur Verfügung.

Die Auffahrten zur B10 sind in beide Richtungen lediglich ca. 4 km entfernt, der nächste Bahnhof liegt in etwa 1,8 km Entfernung.
Community Description

Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf in Eislingen/ Fils zwischen Geislingen und Göppingen gelegen. Eislingen hat ca. 21.000 Einwohner.
Die Wohnung selbst liegt etwa 60 m entfernt vom Landschaftsschutzgebiet mit Streuobstbäumen und viel Grün. Hier haben Sie die Gelegenheit eine sehr gute Infrastruktur mit einer hohen Wohnqualität zu kombinieren.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind alle in unmittelbarer Nähe und zu Fuß schnell erreichbar. Kulturelle Angebote und Ausbildungsmöglichkeiten stehen Ihnen zahlreich zur Verfügung.

Die Auffahrten zur B10 sind in beide Richtungen lediglich ca. 4 km entfernt, der nächste Bahnhof liegt in etwa 1,8 km Entfernung.
Features Description

- 3,5 Zimmer
- 3. OG/ Terrassenwohnung mit Terrasse, Freisitz und Gartenanteil zur ausschließlichen und dauerhaften Nutzung
- Aufzug im Haus
- ca. 86 m² Wohnfläche
- ca. 11 m² Abstellraum im 2. OG
- Bad mit Badewanne
- nicht im Kaufpreis enthalten: Einbauküche (2014)
- Tiefgaragenstellplatz

- Bodenbelag: Fliesen in Bad und WC, Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- doppelt verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster
- Rollläden
- Erdgas Zentralheizung
- Neugestaltung Innenausbau (2014)
- Neugestaltung Garten-/ Außenbereich zwischen 2015 und 2017
- attraktive Lage in fußläufiger Entfernung zu einem Landschaftsschutzgebiet
- Sackgasse
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Bahnanschluss (VVS-Gebiet)
Features Description

- 3,5 Zimmer
- 3. OG/ Terrassenwohnung mit Terrasse, Freisitz und Gartenanteil zur ausschließlichen und dauerhaften Nutzung
- Aufzug im Haus
- ca. 86 m² Wohnfläche
- ca. 11 m² Abstellraum im 2. OG
- Bad mit Badewanne
- nicht im Kaufpreis enthalten: Einbauküche (2014)
- Tiefgaragenstellplatz

- Bodenbelag: Fliesen in Bad und WC, Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- doppelt verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster
- Rollläden
- Erdgas Zentralheizung
- Neugestaltung Innenausbau (2014)
- Neugestaltung Garten-/ Außenbereich zwischen 2015 und 2017
- attraktive Lage in fußläufiger Entfernung zu einem Landschaftsschutzgebiet
- Sackgasse
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Bahnanschluss (VVS-Gebiet)
Miscellaneous Description

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. USt) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Miscellaneous Description

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. USt) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Selling commission   4,00 %  

Features

Basement
Garage
Garage Detached
Garden
Terrace/Deck
Underground Parking
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
On Quiet Road
Outskirts
CATV/cable
Central Heating
Gas
Gas - Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   20/10/2017
Energy Performance: 80,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Miriam Bopp - REMAX in Göppingen
Miriam Bopp

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REMAX in Göppingen

Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Germany

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