Wohnung - Kauf - Esslingen


4 % Rendite - teilmöbliert - sofort bezugsbereit

Esslingen, Sulzgries
ID: 140270044-101
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
33,60
Grundstück m²
589
Baujahr
1962

Anz. Stockwerke:
5
Deutsch
Disclaimer:
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Die 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches auf einem 589 m² großen Grundstück steht in herrlicher, naturbelassener Lage von Esslingen.
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss des 8-Familienhauses mit Westblick in den Garten. Die ca. 33,6 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Ein Wohn/-Schlafzimmer mit ca. 21,8 m², eine Küche mit ca. 4,2 m², ein Bad/WC mit ca. 4,5 m², ein Flur mit ca. 4,2 m². Auf der selben Ebene befindet sich der kleine Kellerraum sowie ein Waschraum mit Münzwaschmaschine. Der großzügig, idyllisch gelegene Garten ist Gemeinschaftseigentum und kann mitbenützt werden.

Die Wohnung ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Der Eigentümer kann jedoch sofort ausziehen und Sie können die Kapitalanlage nach Ihren Wünschen vermieten bzw. selbst einziehen. Küche ist vorhanden, ebenfalls Schrank in der Diele.

Nebenkosten 157 Euro inkl. Rücklage von 50,17 Euro. Warmwasser wird mit Strom erzeugt. Der Eigentümer hat derzeit eine Gesamt-Stromrechnung von 48 Euro pro Monat.



Lagebeschreibung

Im gewachsenen Wohngebiet Esslingen-Sulzgries befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Bushaltestelle direkt vorm Haus. Für Studenten ideal: egal ob zur PH in die Flandernstraße oder der FH für Technik in die Stadtmitte. Es fahren die Linien 109, 111, 132, 12. Die Linien 109 und 111 bringen Sie zum Hauptbahnhof.
Lagebeschreibung

Im gewachsenen Wohngebiet Esslingen-Sulzgries befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Bushaltestelle direkt vorm Haus. Für Studenten ideal: egal ob zur PH in die Flandernstraße oder der FH für Technik in die Stadtmitte. Es fahren die Linien 109, 111, 132, 12. Die Linien 109 und 111 bringen Sie zum Hauptbahnhof.
Ausstattungsbeschreibung

Baujahr 1962
Holzfenster
Laminat
Gasheizung
innenliegendes Duschbad, WC und Boiler
Wärmeerzeuger 2004
Energieausweis Verbrauch F 181 kWh/(m².a) ausgestellt am 06.10.2017


Ausstattungsbeschreibung

Baujahr 1962
Holzfenster
Laminat
Gasheizung
innenliegendes Duschbad, WC und Boiler
Wärmeerzeuger 2004
Energieausweis Verbrauch F 181 kWh/(m².a) ausgestellt am 06.10.2017


Sonstige Beschreibung

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen.
Im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen sind: Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Käuferprovision und die mit der Finanzierung verbundenen Kosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren und seit 25.5.2018 über die Datenschutzerklärung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Objektanfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktinformationen bearbeitet werden können. Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Sonstige Beschreibung

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen.
Im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen sind: Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Käuferprovision und die mit der Finanzierung verbundenen Kosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren und seit 25.5.2018 über die Datenschutzerklärung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Objektanfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktinformationen bearbeitet werden können. Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
157 €  monatlich

Ausstattung

Gasheizung
Keller
Gute Verkehrsverbindungen
Stadtrand

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   06/10/2017
Energieverbrauch/bedarf: 181,00 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Gerlinde Kienzle - REMAX in Göppingen
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Gerlinde Kienzle

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73033  Göppingen, Deutschland

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