Wohnung - Kauf - Freiburg


Eine sichere Anlage! 2-Zimmer-Wohnung in der Freiburger Altstadt

Freiburg, Altstadt
Verfügbar ab: 01/06/2018
ID: 350021063-254
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
52
Baujahr
1980
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
4
Stockwerk
2
Deutsch
Disclaimer:
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Lage:

Hier können Sie nicht falsch machen! Im Herzen der Altstadt, in einem ruhig gelegenen Hinterhaus zur Bertholdstraße befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Die Altstadt bildet das Stadt- und Geschäftszentrum von Freiburg und ist der Kern der ursprünglichen Stadt. Die Altstadt ist das Zentrum des Freiburger Kulturlebens; so befinden sich hier in unmittelbarer Nähe zur Wohnung das Stadttheater, die Universität und die meisten Museen und Kinos.

Objekt:
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines im Jahr 1980 in solider Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Ca. 52m² Wohnfläche bieten genügend Rückzugsraum um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Durch die zur Bertholdstraße versetzte Lage bietet die Wohnung auch in dieser absolut zentralen Lage der Altstadt einen hohen Ruhefaktor. Das Wohnzimmer als auch Flur sowie Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Im Wohnzimmer findet sich auch der offen gestaltete Bereich der Küche. Weiterhin besteht von hier der Zugang zur großzügigen Loggia. Die kleine Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Zudem verfügen alle Fenster der Wohnung über Rollläden. Angrenzend an den Eingangsbereich, befindet sich eine praktische Abstellkammer. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken. Die Toilette ist vom eigentlichen Badezimmer separiert. Ein in dieser Lage sehr begehrter und praktischer Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) rundet dieses Angebot ab.

Die Details im Überblick:

- 2-Zimmer -Wohnung
- 2.Obergeschoss
- ca. 52m² Wohnfläche
- Parkettboden
- Wohnküche
- Loggia
- Kunststofffenster
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (WC ist separat)
- großzügiger Kellerraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld ca. 130€/montl.
- Hausgeld des Tiefgaragenstellplatzes 27€/montl.
- derzeit vermietet
- Nettomieteinnahmen Tiefgaragenstellplatz 720€ p.a.
- Verbrauchsausweis 120kwh/(m²*a)
- weitere Informationen auf Anfrage

Unsere Makler-Courtage beträgt 3,57 % (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkauf an das höchste Gebot bleibt vorbehalten. Alle Angaben basieren auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Irrtum und Änderungen vorbeh






Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
130 €  monatlich

Ausstattung

Balkon
Tiefgarage
Zentralheizung
Haustiere erlaubt
Lift/Aufzug
Einbauküche
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen
Innenstadt
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Constantin Falk - RE/MAX in Lörrach
Constantin Falk

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RE/MAX in Lörrach


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