Condo/Apartment - For Sale - Freiburg


Charmante 4-Zi.-Whg. in attraktiver Lage von Littenweiler

Freiburg, Littenweiler
ID: 350941018-13
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
116
Lot Size (m2)
1.245
Year Built
1963
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschönen und exklusiv gelegenen Eigentumswohnungen suchen neue Eigentümer!



Ausstattung allgemein:

4 Zi.-Whg. (EG) in Wohnimmobilie mit 4 Einheiten
teilweise hochwertige Fliesen, Parkett und Mamorböden
Einbau neuer Fenster (2009)
gemütliche Terrasse
Gartenmitbenutzung
Keller + Waschküche
Gerätehäuschen
1 Garagenstellplatz (Garagentor 2018 gestrichen) und ein Aussenstellplatz
Heizung: Öl-Zentral; Bj.:.2006



Eckdaten der Wohnung im EG:

4 Zimmer
116 m²
Einbau einer neuen Einbauküche im Jahr 2017
Bad
separates WC

-> BESONDERES HIGHLIGHT: zusätzlicher Anbau wäre möglich - entsprechende Baupläne sind bereits vorhanden!





Diese Wohnung ist aktuell gut vermietet und in einem renovierten (2018) und sehr gepflegtem Zustand. Die schöne Terrasse und der großzügig angelegte Garten laden sehr gerne zum Verweilen und Entspannen ein.
Community Description

Das in Baden-Württemberg südwestlich von Weinbergen umgebene Freiburg liegt an der Grenze zwischen dem wunderschönen Schwarzwald und dem Oberrheingraben. Die nächstgelegenen Großstädte sind Mülhausen (frz. Mulhouse) im Elsass, Basel, Straßburg, Zürich, Karlsruhe, sowie Stuttgart. Durch Freiburg fließt die Dreisam mit direkt angrenzenden Fuß- bzw. Fahrradwegen und einer Vielzahl von Parkbanken und weiteren Sitzmöglichkeiten, welche gerne sowohl zu kurzen Ruhepausen und Erholung, als auch für gemütliche Spaziergänge einlädt.

Freiburg bietet ein umfangreiches Bildungs- und Kulturprogramm und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur: die Anzahl und Vielfalt der Kindertagesstädte bzw. der Schul- und Bildungsangebote, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten breit gefächertes kulturelles und religiöses Programm, vielfältige Sport- und Freizeitangebote bzw. Vereine, umfassende Fachärzte und Klinikeinrichtungen garantieren für die ganze Familie beste Versorgungsqualität.

Diese attraktive Wohnimmobilie befindet sich in Freiburg im bevorzugten Stadtteil Littenweiler in einem ruhigen und äußerst gepflegtem Umfeld.



Ich freue mich sehr, Ihnen diese besondere Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen - für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne unter meinen angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.

Community Description

Das in Baden-Württemberg südwestlich von Weinbergen umgebene Freiburg liegt an der Grenze zwischen dem wunderschönen Schwarzwald und dem Oberrheingraben. Die nächstgelegenen Großstädte sind Mülhausen (frz. Mulhouse) im Elsass, Basel, Straßburg, Zürich, Karlsruhe, sowie Stuttgart. Durch Freiburg fließt die Dreisam mit direkt angrenzenden Fuß- bzw. Fahrradwegen und einer Vielzahl von Parkbanken und weiteren Sitzmöglichkeiten, welche gerne sowohl zu kurzen Ruhepausen und Erholung, als auch für gemütliche Spaziergänge einlädt.

Freiburg bietet ein umfangreiches Bildungs- und Kulturprogramm und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur: die Anzahl und Vielfalt der Kindertagesstädte bzw. der Schul- und Bildungsangebote, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten breit gefächertes kulturelles und religiöses Programm, vielfältige Sport- und Freizeitangebote bzw. Vereine, umfassende Fachärzte und Klinikeinrichtungen garantieren für die ganze Familie beste Versorgungsqualität.

Diese attraktive Wohnimmobilie befindet sich in Freiburg im bevorzugten Stadtteil Littenweiler in einem ruhigen und äußerst gepflegtem Umfeld.



Ich freue mich sehr, Ihnen diese besondere Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen - für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne unter meinen angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.

Selling commission   4,76 %  
Other Expenses
Der Startpreis für diese besondere 4-Zi.-Whg. liegt bei 549.000,00€.

Features

Basement
Garage Detached
Parking
Terrace/Deck
Renovated
Eat-in Kitchen
Oil Heating
Good reachable traffic
On Quiet Road
Outskirts
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   24/06/2029
Energy Performance: 127,47 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Alexandra Suzanne Maria Birke - REMAX in Müllheim
Alexandra Suzanne Maria Birke
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Alexandra Suzanne Maria Birke

REMAX in Müllheim

Werderstrasse 43
79379  Müllheim, Germany

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