Wohnung - Kauf - Gaggenau


3-Zimmerwohnung in Gaggenau 2 Balkone + 1 Stellplatz

Gaggenau, DE
ID: 351401001-33
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
78,02
Nutzfläche m²
814
Baujahr
1958
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
3
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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3-Zimmer-Wohnung in Gaggenau - 2 Balkone + 1 Stellplatz

3-Zimmer-Eigentumswohnung (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone) inklusive 1 Kellerraum und 1 Stellplatz in Gaggenau zu verkaufen. Ideal für Kapitalanleger.

Zusammenfassung:
Wohnfläche insgesamt: 78,02 m²
1 Kellerraum + 1 KFZ-Stellplatz
Momentane Kaltmiete: 550 EUR
Momentanes Hausgeld: 303 EUR
Baujahr: 1958

Beschreibung:
Diese helle und freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Das Wohnzimmer bietet Ihnen mit ca. 20 m² einen gemütlichen Wohnraum, mit zusätzlichem Zugang zu einem Balkon. Das helle Esszimmer ist der Mittelpunkt von Wohnzimmer und Küche. Von der Küche aus gelangen Sie zu einem weiteren kleinen Balkon. Die gemütlichen Schlafzimmer haben genügend Platz für Bett und Schrank. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Des weiteren stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Waschraum und ein PKW-Stellplatz zu Ihrer Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser freundlichen und hellen Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage:
Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, rund acht Kilometer nordöstlich von Baden-Baden. Sie verfügt über große Industrieansiedlungen, ist nach der Kreisstadt Rastatt und der Stadt Bühl die drittgrößte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Gernsbach ein Mittelzentrum innerhalb der Region Mittlerer Oberrhein.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom: 20.10.2014
Registriernummer: BW-2014-000240459
Energieverbrauchskennwert: 128 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1958


Gesamtangebot in diesem Haus:
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² + 1 Stellplatz - Verkaufspreis: 95.000 Euro
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² + 2 Stellplätze - Verkaufspreis: 90.000 Euro
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² + 1 Stellplatz - Verkaufspreis: 80.000 Euro


Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnungen persönlich vorzustellen.
Käuferprovision   3.999   inkl. 19% MwSt.
Hausgeld
303 €  monatlich

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Gasheizung
Zentralheizung
Keller
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   20/10/2014
Energieverbrauch/bedarf: 128,00 kWh/(m²·a)
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Jürgen Keller - REMAX in Baden-Baden
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76530  Baden-Baden, Deutschland

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