Wohnung - Kauf - Gaggenau


2-Zimmer-Wohnung in Gaggenau 2 Balkone + 1 Stellplatz

Gaggenau, DE
ID: 351401002-6
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
57,41
Nutzfläche m²
814
Baujahr
1958
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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2-Zimmer-Wohnung in Gaggenau - 2 Balkone + 1 Stellplatz

2-Zimmer-Eigentumswohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essecke, 2 Balkone) inklusive 1 Kellerraum und 1 Stellplatz in Gaggenau zu verkaufen. Ideal für Kapitalanleger.

Zusammenfassung:
Wohnfläche insgesamt: 57,41 m²
1 Kellerraum + 1 KFZ-Stellplatz
Momentane Kaltmiete: 346,50 EUR
Momentanes Hausgeld: 186 EUR
Baujahr: 1958

Beschreibung:
Diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Vom Flur aus kommen Sie zur Küche, die noch Platz für eine Essecke bietet, sowie einen kleinen Balkon. Das Wohnzimmer bietet Ihnen mit ca. 18 m² einen gemütlichen Wohnraum, mit zusätzlichen Zugang zu einem Balkon. Im Schlafzimmer hat man genügend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Des weiteren steht 1 KFZ-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein Waschraum zu Ihrer Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser freundlichen und hellen Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage:
Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, rund acht Kilometer nordöstlich von Baden-Baden. Sie verfügt über große Industrieansiedlungen, ist nach der Kreisstadt Rastatt und der Stadt Bühl die drittgrößte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Gernsbach ein Mittelzentrum innerhalb der Region Mittlerer Oberrhein.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom: 20.10.2014
Registriernummer: BW-2014-000240459
Energieverbrauchskennwert: 128 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1958


Gesamtangebot in diesem Haus:
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² + 1 Stellplatz - Verkaufspreis: 95.000 Euro
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² + 2 Stellplätze - Verkaufspreis: 90.000 Euro
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² + 1 Stellplatz - Verkaufspreis: 80.000 Euro


Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnungen persönlich vorzustellen.
Käuferprovision   3.999   inkl. 19% MwSt.
Hausgeld
186 €  monatlich

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Erdgas
Zentralheizung
Keller
Gute Verkehrsverbindungen

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   20/10/2014
Energieverbrauch/bedarf: 128,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Vertriebsassistent/in - Bianca Jacob - REMAX in Baden-Baden
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76530  Baden-Baden, Deutschland

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