Condo/Apartment - For Sale - Gera


Hübsche Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Wohnlage Gera´s

Gera, DE
ID: 320491001-304
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
78
Year Built
2001
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
5
Floor Level
Top Floor
Deutsch
Disclaimer:
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Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in beliebter Wohnlage Gera´s.
Community Description

Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens. Jena und Leipzig, im angrenzenden Bundesland Sachsen, sind wenige Kilometer entfernt und durch die Nähe zur BAB 4 in wenigen Autominuten erreichbar. Auch kulturell hat Gera, z.B. mit Naherholungseinrichtungen, Museen, alten Bauwerken und verschiedenen Veranstaltungen, über das Jahr viel zu bieten.
Das Haus in der Richterstraße hat mit Nähe zu Schulen, Kindergarten sowie Einkaufseinrichtungen, eine sehr gute, innenstädtische Infrastruktur. Auch Bus und Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Das stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.
Community Description

Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens. Jena und Leipzig, im angrenzenden Bundesland Sachsen, sind wenige Kilometer entfernt und durch die Nähe zur BAB 4 in wenigen Autominuten erreichbar. Auch kulturell hat Gera, z.B. mit Naherholungseinrichtungen, Museen, alten Bauwerken und verschiedenen Veranstaltungen, über das Jahr viel zu bieten.
Das Haus in der Richterstraße hat mit Nähe zu Schulen, Kindergarten sowie Einkaufseinrichtungen, eine sehr gute, innenstädtische Infrastruktur. Auch Bus und Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Das stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.
Features Description

Der Neubau des Hauses im Jahr 2001 wurde unter Einsatz moderner und energiesparender Baumaterialien realisiert. Der Laminatbelag in der Diele und im Wohnzimmer ist erst 6 Jahre alt. Das Bad ist geschmackvoll mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Esstisch. Auch der Balkon hat mit ca. 6 m² eine angenehme Größe.
Das in der Zeichnung als Abstellraum bezeichnete Zimmer wurde als Arbeitszimmer umfunktioniert. Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof ist vorhanden.

Features Description

Der Neubau des Hauses im Jahr 2001 wurde unter Einsatz moderner und energiesparender Baumaterialien realisiert. Der Laminatbelag in der Diele und im Wohnzimmer ist erst 6 Jahre alt. Das Bad ist geschmackvoll mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Esstisch. Auch der Balkon hat mit ca. 6 m² eine angenehme Größe.
Das in der Zeichnung als Abstellraum bezeichnete Zimmer wurde als Arbeitszimmer umfunktioniert. Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof ist vorhanden.

Features Description

Der Neubau des Hauses im Jahr 2001 wurde unter Einsatz moderner und energiesparender Baumaterialien realisiert. Der Laminatbelag in der Diele und im Wohnzimmer ist erst 6 Jahre alt. Das Bad ist geschmackvoll mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Esstisch. Auch der Balkon hat mit ca. 6 m² eine angenehme Größe.
Das in der Zeichnung als Abstellraum bezeichnete Zimmer wurde als Arbeitszimmer umfunktioniert. Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof ist vorhanden.

Miscellaneous Description

Die möglichen Mieteinnahmen betragen ca. 6.300,- € p.a.
Miscellaneous Description

Die möglichen Mieteinnahmen betragen ca. 6.300,- € p.a.
Selling commission   5,95 %  
Parking Costs
4.000 € For Sale

Features

Balcony
Garage
Good reachable traffic
CATV/cable
Central Heating
Gas

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   04/12/2008
Energy Performance: 106,80 kWh/m2 per year
Year Built: 2001

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Ralf Dietz - REMAX Immobilienzentrum in Jena
Ralf Dietz

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Rudolstädter Straße 68a
07745  Jena, Germany

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