Condo/Apartment - For Sale - Görisried


Eigentumswohnung mit PV-Anlage!

Görisried, Germany
ID: RX1169
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
106
Year Built
1981

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
106
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Energieausweis in Vorbereitung!

Großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Eingang.
In Görisried erwartet Sie eine großzügige und gut geschnittene Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses befindet. Ein eigener, sympathischer Treppenaufgang mit großzügigem, überdachtem Eingangsbereich macht die Wohnung besonders attraktiv. 
Die großzügigen und Licht durchfluteten Räume werden Ihnen sicher gefallen. Sie bieten gute Stellmöglichkeiten und sind vielseitig nutzbar.
Die gut geschnittene Wohnküche beinhaltet eine schicke Vollholz Einbauküche. Eine Trennwand dient als perfekter Raumteiler mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essgruppe. Freuen Sie sich auf lange gemütliche Tischrunden mit Ihren Freunden.
Ein Kaminofenanschluss im Flur bietet die Möglichkeit für einen Holzofen, der für Behaglichkeit und Wohlfühlen sorgt.
Das großzügige Wohnzimmer,das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer oder weiteres Schlafzimmer und ein sonniger, überdachter Balkon runden das Angebot ab.
Trotz naheliegender Betriebe liegt die Wohnung zentrumsnah, ruhig und sonnig. Kurze Wege führen ins Zentrum und in die Natur, als auch in nur wenigen Autominuten zur A7 und Richtung Marktoberdorf zur B12.
Community Description

Görisried ist eine typische Allgäuer Gemeinde, zählt ca. 1.300 Einwohner und liegt auf 805 – 950 m ü.Nn, zwischen Kemptener Wald und Wertachtal.
Das Besondere an Görisried ist ein wahrlich sympathischer Dorfkern mit Kirchplatz, um den sich die Dorfkirche, Rathaus, Schule,
Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr reihen. Auch ein aktives Gemeindeleben trägt viel dazu bei.Im Jahre 1998 wurde "Gö" auf Landesebene mit einer Goldmedaille für einen bundesweiten Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden - Unser Dorf hat Zukunft" ausgezeichnet und auf Bundesebene unter insgesamt 5.500 Gemeinden mit einer Silbermedaille. Görisried ist eingebettet in eine saubere Wald- und Moorseenlandschaft. Es liegt nahe zu vielen Sehenswürdigkeiten, wie dem Märchenschloss Neuschwanstein, dem Bodensee, den Städten Füssen und Kempten, dem Festspielhaus und vielem mehr. Dank einer guten Infrastruktur gibt es in Görisried alles was man zum täglichen Leben braucht. Zudem finden Sie in Görisried eine Grundschule, Kindergarten, nahe gelegene weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Postagentur, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, zahlreiche Handwerksbetriebe, verschiedene Vereine und vieles mehr. Eine gute Verkehrsanbindung an die A7 und B12  liegt nur ca. 7 km entfernt.Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz macht Görisried zu einem Ziel für Naturfreunde und lockt auch Sie sicher zur Hängebrücke, eine Besonderheit die frei über der Wertach schwingt.Mit „Go to GÖ“ findet jedes Jahr ein Musikfestival statt, mit regionalen Coverbands, und auch bekannte Künstler der Pop- und Rockszene. 
Community Description

Görisried ist eine typische Allgäuer Gemeinde, zählt ca. 1.300 Einwohner und liegt auf 805 – 950 m ü.Nn, zwischen Kemptener Wald und Wertachtal.
Das Besondere an Görisried ist ein wahrlich sympathischer Dorfkern mit Kirchplatz, um den sich die Dorfkirche, Rathaus, Schule,
Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr reihen. Auch ein aktives Gemeindeleben trägt viel dazu bei.Im Jahre 1998 wurde "Gö" auf Landesebene mit einer Goldmedaille für einen bundesweiten Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden - Unser Dorf hat Zukunft" ausgezeichnet und auf Bundesebene unter insgesamt 5.500 Gemeinden mit einer Silbermedaille. Görisried ist eingebettet in eine saubere Wald- und Moorseenlandschaft. Es liegt nahe zu vielen Sehenswürdigkeiten, wie dem Märchenschloss Neuschwanstein, dem Bodensee, den Städten Füssen und Kempten, dem Festspielhaus und vielem mehr. Dank einer guten Infrastruktur gibt es in Görisried alles was man zum täglichen Leben braucht. Zudem finden Sie in Görisried eine Grundschule, Kindergarten, nahe gelegene weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Postagentur, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, zahlreiche Handwerksbetriebe, verschiedene Vereine und vieles mehr. Eine gute Verkehrsanbindung an die A7 und B12  liegt nur ca. 7 km entfernt.Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz macht Görisried zu einem Ziel für Naturfreunde und lockt auch Sie sicher zur Hängebrücke, eine Besonderheit die frei über der Wertach schwingt.Mit „Go to GÖ“ findet jedes Jahr ein Musikfestival statt, mit regionalen Coverbands, und auch bekannte Künstler der Pop- und Rockszene. 
Features Description

Energieausweis in Vorbereitung

3 Zimmer Eigentumswohnung
1. Obergeschoss mit eigenem Eingang

Grundbaujahr 1981
Erweiterung 1995
Zugang ins OG 2003

großzügige, helle Räume
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Kinderzimmer, Große Wohnküche mit Raumteiler, Bad mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, WC und Badeinbauschrank, Flur mit Kaminofenanschluss, Abstellraum, Kellerraum, Garage.

Photovoltaik 11,025 kWp
jährliche Einnahme ca. 4.600 € 
Restnutzungsdauer 11 Jahre - 2030

Bodenbeläge überwiegend Fliesen, Teppich
Fenster Grundbaujahr
Features Description

Energieausweis in Vorbereitung

3 Zimmer Eigentumswohnung
1. Obergeschoss mit eigenem Eingang

Grundbaujahr 1981
Erweiterung 1995
Zugang ins OG 2003

großzügige, helle Räume
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Kinderzimmer, Große Wohnküche mit Raumteiler, Bad mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, WC und Badeinbauschrank, Flur mit Kaminofenanschluss, Abstellraum, Kellerraum, Garage.

Photovoltaik 11,025 kWp
jährliche Einnahme ca. 4.600 € 
Restnutzungsdauer 11 Jahre - 2030

Bodenbeläge überwiegend Fliesen, Teppich
Fenster Grundbaujahr
Features Description

Energieausweis in Vorbereitung

3 Zimmer Eigentumswohnung
1. Obergeschoss mit eigenem Eingang

Grundbaujahr 1981
Erweiterung 1995
Zugang ins OG 2003

großzügige, helle Räume
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Kinderzimmer, Große Wohnküche mit Raumteiler, Bad mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, WC und Badeinbauschrank, Flur mit Kaminofenanschluss, Abstellraum, Kellerraum, Garage.

Photovoltaik 11,025 kWp
jährliche Einnahme ca. 4.600 € 
Restnutzungsdauer 11 Jahre - 2030

Bodenbeläge überwiegend Fliesen, Teppich
Fenster Grundbaujahr

Features

Garage
Heating
Heating - Oil
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Managing Agent
Stefano Farina - RE/MAX in Nesselwang
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87484  Nesselwang, Germany

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