Condo/Apartment - For Sale - Grenzach-Wyhlen


4 Zimmer Wohnung über den Dächern von Grenzach-Wyhlen

Hasenrichte 16 - 79639 - Grenzach-Wyhlen, DE
SOLD
Date Available: 01/12/2019
ID: 350021002-860
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
100,50
Lot Size (m2)
7.424
Year Built
1963

Num. of Floors:
7
Floor Level
7
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Im sonnigen Grenzach – Wyhlen, unweit der Schweizer Grenze befindet sich diese Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1962 erbaut und laufend saniert wurde.

Die Wohnung liegt im 7. OG und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, eine Küche, Bad, Gäste-WC und ein Balkon (Wintergarten).

Der Flur, als auch die Küche sind mit grauen Fliesen ausgestattet, 2 Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über Eichen-Laminat.


Flächen:
Schlafzimmer 1: 13,05 m²
Schlafzimmer 2: 16,5 m²
Schlafzimmer 3: 12,5 m²
Wohnzimmer: 22,8 m²
Küche: 13,35 m²
Bad: 5,01 m²
Balkon (Wintergarten): 6,85 m²

Summe: 100,5 m² Wohnfläche

Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.
Zum parken steht eine Einzelgarage zur Verfügung, diese ist im Kaufpreis nicht enthalten und wird mit 15.000,- Euro angesetzt.
Highlights:
-     modernisierter Fahrstuhl
- derzeit selbst genutzt vom Eigentümer
-     schöner Ausblick
-     Wintergarten
-     Grenznah
-     Einzelgarage kann für 15.000,- Euro miterworben werden.
Energieausweis: in Erstellung

Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.
Der Startpreis beträgt: 249.000,- EUR.
Die Garage kann für 15.000,- EUR erworben werden.

Kaufnebenkosten
- 5 % Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Selling commission   3,57 %  

Features

Balcony
Garage Detached
Underground Parking
Lift/Elevator
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   24/03/2018
Energy Performance: 112,00 kWh/m2 per year
Year Built: 1963

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Dr. Jörg Thalmann - REMAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann

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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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