Wohnung - Kauf - Grenzach-Wyhlen


Schöne 4,5-Zi-Maisonette mit Balkon und TG im Süden von Grenzach-Wyhlen!

Grenzach-Wyhlen, DE
ID: 350021024-791
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
104
Nutzfläche m²
6
Baujahr
1992
Parkplätze
1

WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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OFFENE BESICHTIGUNG!!
Wir laden Sie zu einer offenen Besichtigung ein, damit Sie sich einen ersten guten Eindruck über die Immobilie verschaffen können.
Die Besichtigung findet statt am

Samstag, den 28.04.2018 von 15:00 Uhr bis 16:30 Uhr, direkt vor Ort in Grenzach-Wyhlen

Für weitere Informationen und Anmeldung freue ich mich auf Ihre Rückmeldung.

Die schöne ca. 104 m² große und sehr elegante Maisonetten-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Süden von Grenzach-Wyhlen.

Das Angebot besteht aus:

- 4-Zi-Wohnung mit Balkon, ca. 104 m² Wohnfläche
- BJ 1997
- Keller im UG
- TG-Stellplatz
- Waschküche und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Ruhige zentrale und familienfreundliche Lage in Wyhlen
- Neuwertige gepflegte Immobilie
- Ruhiger Innenhof mit Spielplatz
- Gäste-Bad im unteren und großzügiges Bad und Gäste-WC im oberen Teil der Wohnung

Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich in einem hellen Flurbereich, von welchem es zum einen in das Gäste-WC geht, zum anderen in den Wohn-/ Essbereich. Zwei Schlafzimmer und ein grosses Bad erreicht man bequem über den breiten Flur.

Links im großzügigen Wohnzimmer liegt die Küche. Der Essbereich und Balkon verschmelzen miteinander und bilden eine schöne Erholungszone. Die Küche ist ausgestattet mit einer hellen neuwertigen Einbauküche, welche im Preis inklusive ist. Vom Essbereich aus gelangt man auf den Süd-Balkon mit dem herrlichen grünen Innenhof.

Das Wohnzimmer bietet jeglichen Komfort und hat eine große Glasfront Richtung Süden.

Im oberen Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Familienbad mit Maschinenanschluss.
Im unteren Teil der Wohnung finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer und das Gäste-Bad mit Dusche.

Kaufpreis: 279.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt

Das Objekt welches wir Ihnen hiermit anbieten, befindet sich in der Stadt Grenzach-Wyhlen. Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds).

Grenzach-Wyhlen ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee.

Verkehrsanbindung

10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
45 Autominuten zum höchten Schwarzwaldgipfel Feldberg
3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
2,5 Autostunden nach Genf

erreichbar für alle Verkehrsmittel:

Flugzeug: Basel-Mulhouse/Zürich-Kloten
Bahn: IC-Bahnhof Basel Bad. Bahnhof
Bus: Linie 38 nach Basel/Allschwil
Autobahnen: Schweiz/Frankreich/Deutschland

Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird hier zeitnah angezeigt.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
248 €  monatlich

Ausstattung

Balkon
Tiefgarage
Erdgas
Gas
Gasheizung
Zentralheizung
Haustiere erlaubt
Keller
Renoviert
an einer ruhigen Straße
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Alexander Maier - RE/MAX in Lörrach
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79539  Lörrach, Deutschland

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