Condo/Apartment - For Sale - Haltern am See


Wunderschöne Maisonett Wohnung mit Haus im Haus Charakter

Haltern am See, Germany
SOLD
Date Available: 01/01/2020
ID: JY131
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
108
Year Built
2002

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
108
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Sie suchen eine gepflegte Wohnung in einer kleinen Einheit?
Sie sollte direkt in Haltern sein?
Eine ruhige gepflegte Umgebung ist Ihnen wichtig?
Sie hätten gerne einen sonnigen Balkon?
Diese 3 Zimmer Maisonett Wohnung wird Sie begeistern.
Der Eingangsbereich der Wohnung, mit Haus im Haus Charakter, befindet sich in der 1. Etage des 3 Familienhauses. Von hier aus geht eine Granit Treppe im hellen offenen Flur zum Zugang ins Wohnzimmer.
Das große Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche (die Einbauküche nimmt der Eigentümer mit) hat einen perfekten Zuschnitt. Der Zugang zum Balkon befindet sich in der offenen Küche. Genießen Sie sonnige Stunden mit schöner Aussicht.
Ein weiterer kleiner Flur führt zu den Schlafzimmer und den Bädern.
2 schöne Tageslichtbäder und ein mögliches WC welches derzeit als Abstellraum genutzt wird stehen zur Verfügung, hier können ein Waschbecken und ein WC angebracht werden.
Das gemütliche Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer liegt gegenüber von Badezimmer 1 mit Wanne und Dusche.
Das andere Schlafzimmer liegt im Spitzboden, es gibt die Möglichkeit einen begehbaren Schrank ab zu teilen. Das 2. Tageslichtbad mit Dusche ist hier untergebracht.
Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.
Community Description

Haltern gehört noch zum Ruhrgebiet aber ist umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Die Kernstadt liegt unmittelbar nördlich der Lippe und damit im historischen Gebiet des Hochstifts Münster. Der Haltener Stausee ist ein beliebtes Ziel zur Naherholung. Ca. 38.000 Einwohner zählt Haltern.
Die Stationen Haltern am See und Sythen liegen an der Bahnstrecke Wanne-Eickel–Hamburg. Beide werden von den jeweils stündlich, etwa 30 Min. versetzt, verkehrenden Rhein-Haars-Express (RE 2) Düsseldorf–Duisburg–Essen–Gelsenkirchen–Recklinghausen-Münster und Niers-Haard-Express (RE 42) Mönchengladbach-Krefeld-Essen–Gelsenkirchen–Recklinghausen-Münster angefahren, die in der Hauptverkehrszeit um RE 42-Züge zwischen Essen und Haltern verdichtet wird. Außerdem beginnt die S 9 nach Wuppertal über Bottrop und Essen (Stundenrhythmus) in Haltern.
Community Description

Haltern gehört noch zum Ruhrgebiet aber ist umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Die Kernstadt liegt unmittelbar nördlich der Lippe und damit im historischen Gebiet des Hochstifts Münster. Der Haltener Stausee ist ein beliebtes Ziel zur Naherholung. Ca. 38.000 Einwohner zählt Haltern.
Die Stationen Haltern am See und Sythen liegen an der Bahnstrecke Wanne-Eickel–Hamburg. Beide werden von den jeweils stündlich, etwa 30 Min. versetzt, verkehrenden Rhein-Haars-Express (RE 2) Düsseldorf–Duisburg–Essen–Gelsenkirchen–Recklinghausen-Münster und Niers-Haard-Express (RE 42) Mönchengladbach-Krefeld-Essen–Gelsenkirchen–Recklinghausen-Münster angefahren, die in der Hauptverkehrszeit um RE 42-Züge zwischen Essen und Haltern verdichtet wird. Außerdem beginnt die S 9 nach Wuppertal über Bottrop und Essen (Stundenrhythmus) in Haltern.
Features Description

-3 Zimmer
-2 Bäder
-1 mögliches Gäste WC
-Offene Küche ohne Einbauküche
-Balkon
-Carport für ein Auto
-Waschküche
-Keller
-3 Familienwohnhaus
Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.
Features Description

-3 Zimmer
-2 Bäder
-1 mögliches Gäste WC
-Offene Küche ohne Einbauküche
-Balkon
-Carport für ein Auto
-Waschküche
-Keller
-3 Familienwohnhaus
Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.
Features Description

-3 Zimmer
-2 Bäder
-1 mögliches Gäste WC
-Offene Küche ohne Einbauküche
-Balkon
-Carport für ein Auto
-Waschküche
-Keller
-3 Familienwohnhaus
Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.
Miscellaneous Description

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt 4,76% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!
Miscellaneous Description

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt 4,76% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!
Selling commission   4,76 %  

Features

Balcony
Heating
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Stefanie Hoekstra - HIMCON Immobilien & Consulting GmbH
Stefanie Hoekstra

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HIMCON Immobilien & Consulting GmbH


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Stefanie Hoekstra

HIMCON Immobilien & Consulting GmbH

Falkenweg 23
65510  Idstein, Germany

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