Condo/Apartment - For Sale - Herzogenaurach


3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (Whg. 2.71)

Herzogenaurach, Germany
ID: PW-1547
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
90
Year Built
2019

Floor Level
2
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
90
Deutsch
Disclaimer:
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PROVISIONSFREI! Eine seltene Gelegenheit in Herzogenaurach...!

"WOHNEN IM "HEADQUARTER" Herzogenaurach.

Hier kann man sich richtig wohl fühlen... Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Community Description

Sehr gefragte, zentrale Wohnlage direkt am Aurachpark...! Die Innenstadt ist quasi vor der eigenen Haustüre, nur wenige Schritte entfernt. Insgesamt bietet diese Wohnlage eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Bäcker, Metzger, Supermärkte und Ärzte befinden sich ebenfalls ebenfalls nur wenige Meter entfernt.

Der 2008 erbaute 18 Loch Golf-Platz Herzogenaurach liegt eingebettet inmitten der reizvollen fränkischen Landschaft.

Herzogenaurach mit knapp 24.000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG.

In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.
Community Description

Sehr gefragte, zentrale Wohnlage direkt am Aurachpark...! Die Innenstadt ist quasi vor der eigenen Haustüre, nur wenige Schritte entfernt. Insgesamt bietet diese Wohnlage eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Bäcker, Metzger, Supermärkte und Ärzte befinden sich ebenfalls ebenfalls nur wenige Meter entfernt.

Der 2008 erbaute 18 Loch Golf-Platz Herzogenaurach liegt eingebettet inmitten der reizvollen fränkischen Landschaft.

Herzogenaurach mit knapp 24.000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG.

In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.
Features Description

Sie dürfen eine attraktive und hochwertige Innenausstattung, wie folgt, erwarten:

- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Geschmackvolle Sanitärausstattung
- Teilweise bodentiefe Fensterflächen


Zu jeder Wohneinheit ist ein Stellplatz zu erwerben (Parkdeck € 19.500 oder Außenstellplatz € 14.500, zzgl. zum Kaufpreis)
Features Description

Sie dürfen eine attraktive und hochwertige Innenausstattung, wie folgt, erwarten:

- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Geschmackvolle Sanitärausstattung
- Teilweise bodentiefe Fensterflächen


Zu jeder Wohneinheit ist ein Stellplatz zu erwerben (Parkdeck € 19.500 oder Außenstellplatz € 14.500, zzgl. zum Kaufpreis)
Features Description

Sie dürfen eine attraktive und hochwertige Innenausstattung, wie folgt, erwarten:

- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Geschmackvolle Sanitärausstattung
- Teilweise bodentiefe Fensterflächen


Zu jeder Wohneinheit ist ein Stellplatz zu erwerben (Parkdeck € 19.500 oder Außenstellplatz € 14.500, zzgl. zum Kaufpreis)
Miscellaneous Description

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Anfang 2021 vorgesehen.
Miscellaneous Description

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Anfang 2021 vorgesehen.

Features

Garage
Lift/Elevator
Underfloor heating
Geothermal Energy
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Managing Agent
Christine Vogel - RE/MAX Solutions
Christine Vogel

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RE/MAX Solutions


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Christine Vogel

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Würzburger Straße 15 a
91074  Herzogenaurach, Germany

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