Wohnung - Kauf - Höfen


4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage - Balkon - zwischen Pforzheim/Bad Wildbad - S-Bahn (150 m)

Höfen, DE
Verfügbar ab: 01/02/2019
ID: 351401001-48
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
74
Grundstück m²
690
Baujahr
1963
Parkplätze
11

Anz. Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon:

Zusammenfassung:
Wohnzimmer: 19,75 m²
Schlafzimmer: 14,22 m²
Schlafzimmer: 10,12 m²
Esszimmer: 10,09 m²
Küche: 6,50 m²
Bad: 6,61 m²
Flur: 6,57 m²
Summe = 73,86 m²
Plus Balkon ca. 4,5 m²

Beschreibung:
Die geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Alle Zimmer sind über den zentralen Flur zu erreichen und verfügen über mindestens ein Außenfenster. Die Wohnfläche beträgt etwa 74 m². Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum. Zur S-Bahnhaltestelle und zum Wald sind es nur etwa 150 m. Im Ort befinden sich ein Freibad und mehrere Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf abzudecken.

Das Gebäude wurde 2015 aufwendig modernisiert.

Auszug aus der Modernisierungsliste:
- Dachdämmung
- Wärmeverbundsystem, Fassade
- Dämmung der Kellerdecke und thermische Trennung der Balkone
- neue Verbrauchszähler in jeder Wohnung
- neue Trinkwasserleitungen
- neue Abwasserleitungen
- neue Heizungsleitungen und Heizkörper
- neue Elektroinstallationen
- neue Hauptverteiler
- neue Unterverteiler in jeder Wohnung
- neue Bäder
- Wände neu verputzt
- neue Fußböden, komplett gefliest
- neue Zentralheizung (Gas) inklusive Thermosolaranlage und Solarwärmespeicher
- neue Türen und Gegensprechanlagen



Energieausweis:
Bedarfsausweis, vom 20.11.2008
Energiebedarf: 226,10 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1963

Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
150 €  monatlich

Ausstattung

Renoviert
Außenstellplatz
Balkon
Erdgas
Solarheizung
Zentralheizung
Keller
Solar
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen
Ländliche Gegend
Waldnähe

Zimmer

Dimensions

Room Size

Wohnzimmer
zwei Außenfenster, plus Balkontür
19,75 m²

Schlafzimmer
ein Außenfenster
14,22 m²

Arbeits-/Kinderzimmer
ein Außenfenster
10,12 m²

Esszimmer
Panoramafenster plus Balkontür
10,09 m²

Küche
ein Außenfenster
6,50 m²

Badezimmer
zwei Außenfenster, Toilette, Dusche
6,61 m²

Balkon
separate Zugänge vom Wohnzimmer und Esszimmer
4,5 m²

Korridor / Gang
inkl. Platz für Garderobe
6,57 m²

IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Jürgen Keller - REMAX in Baden-Baden
Jürgen Keller

Jürgen Keller

REMAX in Baden-Baden


Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Jürgen Keller

REMAX in Baden-Baden

Lichtentaler Str. 40
76530  Baden-Baden, Deutschland

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen