Condo/Apartment - For Sale - Kahla


Tolle Anlagemöglichkeit mit Mietgarantie!! Großzügige 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon in Zentrumslage

Kahla, DE
ID: 320491001-247
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
69
Year Built
1910
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
4
Floor Level
2
Deutsch
Disclaimer:
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Im ehemaligen Kulturhaus von Kahla ist nach der Komplettsanierung diese geräumige und gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss entstanden.
Herzstück ist ein großzügiges Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine Küche mit Essmöglichkeit runden das gesamte Angebot ab.



Community Description

Kahla ist eine Kleinstadt im mittleren Saaletal. Die BAB A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Nach Fertigstellung des Ausbaues der B88 wird das benachbarte Jena in 15 Fahrminuten zu erreichen sein. Kahla verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Jena, mit teilweise 3 Zügen pro Stunde sowie an den Saale-Holzland-Kreis. Kahla hat ca. 7500 Einwohner und ein Einzugsgebiet mit zusätzlich 23000 Einwohnern.
     
Das Haus in der Bahnhofstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Viele Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Kindergarten und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Community Description

Kahla ist eine Kleinstadt im mittleren Saaletal. Die BAB A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Nach Fertigstellung des Ausbaues der B88 wird das benachbarte Jena in 15 Fahrminuten zu erreichen sein. Kahla verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Jena, mit teilweise 3 Zügen pro Stunde sowie an den Saale-Holzland-Kreis. Kahla hat ca. 7500 Einwohner und ein Einzugsgebiet mit zusätzlich 23000 Einwohnern.
     
Das Haus in der Bahnhofstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Viele Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Kindergarten und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Features Description

Das Objekt wurde in 2018/2019 fachgerecht saniert. Dabei ist auch die hochwertige, verklinkerte Außenfassade mit Fenstern saniert und optisch aufgewertet worden. In der Wohnung sind Sanitär, Fliesen, Fussboden und Türen neu.

Features Description

Das Objekt wurde in 2018/2019 fachgerecht saniert. Dabei ist auch die hochwertige, verklinkerte Außenfassade mit Fenstern saniert und optisch aufgewertet worden. In der Wohnung sind Sanitär, Fliesen, Fussboden und Türen neu.

Features Description

Das Objekt wurde in 2018/2019 fachgerecht saniert. Dabei ist auch die hochwertige, verklinkerte Außenfassade mit Fenstern saniert und optisch aufgewertet worden. In der Wohnung sind Sanitär, Fliesen, Fussboden und Türen neu.

Miscellaneous Description

Auch für den Anleger ist diese Wohnung bei einer Bruttorendite von ca. 6,5 % interessant.
Diese Rendite ist durch eine 2jährige Mietgarantie des Verkäufers gesichert.
Nähere Informationen dazu gebe ich gern bei einem Beratungstermin.
Miscellaneous Description

Auch für den Anleger ist diese Wohnung bei einer Bruttorendite von ca. 6,5 % interessant.
Diese Rendite ist durch eine 2jährige Mietgarantie des Verkäufers gesichert.
Nähere Informationen dazu gebe ich gern bei einem Beratungstermin.
Selling commission   5,95 %  

Features

Balcony
Good reachable traffic

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   23/04/2015
Energy Performance: 65,10 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Ralf Dietz - REMAX Immobilienzentrum in Jena
Ralf Dietz
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Ralf Dietz

REMAX Immobilienzentrum in Jena

Rudolstädter Straße 68a
07745  Jena, Germany

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