Condo/Apartment - For Sale - Kleve


Kaufen statt mieten! Attraktive Eigentumswohnung mit Ausbaumöglichkeiten in zentraler Lage

Kleve, Kleve
Date Available: 29/08/2019
ID: 840231018-27
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
62
Lot Size (m2)
600
Year Built
1971
Parking Spaces
1

Floor Level
Top Floor
Deutsch
Disclaimer:
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Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung?
Dann dürfte dieses Angebot Ihr Interesse wecken:

Diese Eigentumswohnung bietet eine Vielzahl von Einzelaspekten, welche in ihrer Gesamtheit und individuellen Nutzungsmöglichkeiten keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1971 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnung verfügt über lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie 2 Balkone. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 62m² und verteilt sich folgendermaßen:
Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf beide Balkone. Hier finden Sie Entspannung und Erholung. Die angrenzende Küche bietet ebenfalls die Möglichkeit den größeren der beiden Balkone zu betreten. Die vorhandene Einbauküche kann vom Eigentümer optional übernommen werden. Auch das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon, was den Raum hell und freundlich wirken lässt. Das ebenfalls sehr helle Badezimmer verfügt über folgende Ausstattung: Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Eine weitere Räumlichkeit zur freien Nutzung- etwa ein zweites Schlafzimmer, Büro oder Studio- kann durch die vorhandene Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss errichtet werden.
Komplettiert wird diese Wohnung durch einen Kellerraum sowie einen Stellplatz, der sich hinter dem Haus befindet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Miete in Höhe von monatlich 400€ kalt.

* Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann kurzfristig vorgelegt werden.
Die bildtechnisch dargestellte Wohnung kann hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Kleve. Die Innenstadt und damit verbunden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist auch die Natur in unmittelbarer Nähe. Durch den angrenzenden Wald stehen dem Eigentümer der Wohnung zahlreiche Freizeitaktivitäten wie joggen, wandern oder Fahrradfahren in der Natur zur Verfügung.
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 20-minütiger Fahrt erreichbar.
Sie ist Sitz des Kreises Kleve und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve hatte Kleve lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Die Stadt Kleve grenzt im Norden an die Gemeinde Millingen a/d Rhijn (Provinz Gelderland, NL) und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg.
Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln / Nijmegen) und die A3 (Oberhausen / Arnheim).
Selling commission   3,57 %  

Features

Balcony
Garage
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Managing Agent
Associate - Christine Pelzer - REMAX in Kleve
Christine Pelzer
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Christine Pelzer

REMAX in Kleve

Opschlag 7-9
47533  Kleve, Germany

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