Wohnung - Kauf - Klingenberg am Main


Keine Käuferprovision!ab € 475,- mtl.*/ Seltenheit! EG-ETW! barrierefrei! & ca.85 m² eigenem Garten!

Klingenberg am Main, DE
ID: 930891005--1035
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
80,23
Baujahr
2008

WCs
1
Wohnfläche in m²
80,23
Deutsch
Disclaimer:
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Objekt liegt im OT Röllfeld in bester Lage ! Keine Käuferprovision! Rarität! EG-ETW & über 85 m² eigener Garten & barrierefrei ! Wie neu! Kaufen Sie ab € 475,-mtl.* Förderfähige Wohnungsgröße Das macht den Unterschied: Eigener Garten mit ca. 85 m² um die Wohnung herum! kleine Wohneinheit mit nur 5 Wohneinheiten Eigentümeranteil über 60% Parkplatz direkt angrenzend an Ihren Gartenbereich nützlich: zusätl. kleiner Abstellraum beste Süd / Südwest Ausrichtung Lage: Ruhiges Wohngebiet in Röllfeld Preisvergleich !!! Diese ETW zu anderen herkömmlichen Eigentumswohnungen mit nur Balkon ! Um diese ETW preislich mit anderen ETWs vergleichen zu können, sollte man Folgendes berücksichtigen: ca. € 12.000.- Mehrwert für den Gartenanteil von über 85 m² (nur das Grundstück: Bauplatzpreise zur Zeit in diesem Gebiet liegen bei über € 130.- / m²) ca. € 3.000.- für Zaunanlage und anlegen des Grundstücks = € 15.000.- Summe für diese Extras !!! (ohne Inventar) Diese Extras sind in der Regel in einer herkömmlichen ETW nicht enthalten, da diese meist keinen eignen Gartenanteil haben. Der eigentliche Wohnungspreis würde somit zum Vergleich bei ca. € 200.000.- liegen. Bei der Finanzierung helfen wir Ihnen. *Anf. effekt. Jahresz. 1,5% (Stand: 11.2018), Tilg. 3 %, 20% Eigenk.Berechnung: Kaufpr. + 5% Nebenk. -20%Eigenk. + Fördermittel Diese Angaben sind Annahmen und können sich täglich ändern. Fragen Sie uns unverbindlich! Rufen Sie uns an, wir prüfen Ihre Förderfähigkeit!
Energieverbrauchsausweis 65,4 kWh/m²*a Heizungsart: Gas Baujahr Haus: 2008 EEK: B Gültig bis: 01.07.2024

Ausstattung

Heizung
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Immobilienmakler/In:
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker
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Frank Völker

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Deutschland

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