Wohnung - Kauf - Koblenz


2 Zimmer Wohnung, 1. OG - langjährig, zuverlässig vermietet

Hohenzollernstraße 156-158 - 56068 - Koblenz, Mitte
VERKAUFT
ID: 350071006-637
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Gesamtfläche m²
48
Grundstück m²
580
Baujahr
1964

Anz. Stockwerke:
5
Deutsch
Disclaimer:
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Sie finden hier eine langjährig gut vermiete Eigentumswohnung in der Südlichen Vorstandt in Koblenz.
Die Wohnung ist für Kapitalanleger gut geeignet. Die Mieten fließen pünktlich und vollständig.

Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer zur Hohenzollernstraße.
Dazwischen liegt das Bad mit der Badewanne. Die kleine Küche bietet dennoch genug Platz für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt. Hier schließt sich ein kleiner Abstellraum an.

Das Gesamtgebäude aus dem Planungsjahr 1963 verfügt über 13 Wohneinheiten und 4 Garagen. Diese sind separiert, daher gibt es 17 Teileigentumsanteile.
Das Hausgeld (gemäß Abrechnung 2017) liegt bei € 148,50 pro Monat. Darin sind enthalten umlagefähige Kosten (hier rd. € 69,-), nicht umlagefähige Kosten € 35,- und € 44,15 Zuführung zu den Rücklagen. Die Hasugeldanforderung gemäß Wirtschaftsplan beträgt € 175,-/Monat.

Der aufgerufene Kaufpreis ist der Startpreis im Bieterverfahren.
Im Rahmen des OPEN HOUSE am Sonntag, dem 14. Okteober haben viele Interessenten diese Wohnung bereits kennen lernen können.
Bitte bringen Sie Ihren Personalausweis mit. Es handelt sich um bewohnten Wohnraum und hier ist Ausweispflicht.

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   23/08/2010
Energieverbrauch/bedarf: 108,00 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Uwe Trundt - REMAX in Koblenz
Uwe Trundt

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REMAX in Koblenz


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Uwe Trundt

REMAX in Koblenz

Otto-Schönhagen-Straße 2
Immobilienkompetenz Koblenz KG

56070  Koblenz, Deutschland

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