Wohnung - Kauf - Koblenz


Neubau 3 Zimmer Wohnung 1. OG in KO-Metternich - Rohbau ist fertig!

Koblenz, Metternich
VERKAUFT
Verfügbar ab: 01/07/2018
ID: 350071030-38
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
95
Grundstück m²
3.400
Nutzfläche m²
288
Year/Month Built
2018/07
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
3
Stockwerk
1
Deutsch
Disclaimer:
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Zentrumsnah und doch im Grünen und bezahlbar!

Das ausführliche Exposé finden Sie unter http://www.remax.de/Wohnung-Kauf-Koblenz_350071030-38?LFPNNSource=Search&cKey=350071030-38.

Das alles finden Sie in Höfers‘ Sonnengarten.
Sichern Sie sich Ihr neues Domizil in dieser modernen und in Koblenz einmaligen Wohnanlage.
Einzigartiges Wohngefühl - idyllisch und urban muss kein Widerspruch sein. Der Charme dieser Wohnung wird auch Sie bezaubern.
Die Planung, Konzeption, Durchführung und Vertrieb werden durch Zenz Massivhaus Peter Zenz Bauunternehmung, Cochem und RE/MAX Primus Immobilienservice, Koblenz betrieben. Planung, Ausführung und Überwachung erfolgt durch Zenz Massivhaus, der Vertrieb exklusiv durch RE/MAX Koblenz. Zenz Massivhaus ist ein Bauträger mit Sitz in Cochem, der seit 1948 sein Geschäft betreibt. Das Unternehmen unterhält Niederlassungen in Mainz, Bonn und Trier. Die unterschiedlichen Gewerke werden ausschließlich mit eigenen Mitarbeitern oder Partner-Unternehmen aus unserer Region (im Großraum Koblenz ansässig) ausgeführt. Baumaterial und Einbauteile werden auch fast ausschließlich von regionalen Herstellern bezogen. Der Fokus liegt auf Qualität und Nachhaltigkeit.
Die konzipierten 11 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe werden alle nach der neuen, Energieeinsparverrordnung 2016 (EnEV 2016) erstellt. Der Schnitt innerhalb der geplanten Einheit kann dem individuellen Bedarf angepasst werden.

Ein Aufzug ist vorhanden.
Zur Wohnung Nr. 7 gehört ein Stellpaltz und ein Abstellraum von ca. 6 m².
Die Wohnung hat einen Balkon und ist schlüsselfertig konzipiert. Wir definieren schlüsselfertig genau so, wie es das Wort beschreibt. Alle Maler- und Bodenlegerarbeiten sind inkludiert. Sie bekommen den Schlüssel, bringen Ihre Küche, ihre Möbel und ihren Hausrat mit und -fertig.
Folgende Ausstattungen sind geplant: Gäste WC, Balkon, Fußbodenheizung, Fliesen- und Parkettböden.
Vor dem Haus wird ein Fahrradabstellplatz eingerichtet.
Höfers‘ Sonnengarten wird mit einer Wärmepumpe zentral beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über elektronische Durchlauferhitzer der neuesten Generation, die dazu beitragen, den EnEV 2016 Standard zu erreichen.
Schnelles Internet ist am Standort verfügbar und wird selbstverständlich eingebaut.

Sprechen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte.
Lagebeschreibung

Höfers' Sonnengarten liegt in Koblenz im Stadtteil Metternich.
Der Zuzug in diesen -nach der Karthause- größten Stadtteil ist ungebrochen. Mittlerweile wohnen knapp 10.000 Einwohner hier. Alles, was der urbane, moderne Mensch braucht, findet er in Metternich. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist sehr gut. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Altstadt, der Uni oder im Bundeswehrzentralkrankenhaus. Auch das Vereinsleben, sei es Sport, Kultur oder Brauchtum, ist sehr rege. Es ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Lagebeschreibung

Höfers' Sonnengarten liegt in Koblenz im Stadtteil Metternich.
Der Zuzug in diesen -nach der Karthause- größten Stadtteil ist ungebrochen. Mittlerweile wohnen knapp 10.000 Einwohner hier. Alles, was der urbane, moderne Mensch braucht, findet er in Metternich. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist sehr gut. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Altstadt, der Uni oder im Bundeswehrzentralkrankenhaus. Auch das Vereinsleben, sei es Sport, Kultur oder Brauchtum, ist sehr rege. Es ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Käuferprovision   1,19 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
270 €  monatlich

Ausstattung

Außenstellplatz
Terrasse
Ausgebautes Dachgeschoss
Moderner Stil
Wärmepumpe
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Fußbodenheizung
an einer ruhigen Straße
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Broker/Manager/in - Achim Jacobs - RE/MAX in Koblenz
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Otto-Schönhagen-Straße 2
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56070  Koblenz, Deutschland

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