Wohnung - Kauf - Köln


Großzügige, bezugsfreie Eigentumswohnung -teilbar- in bester Lage von Köln-Müngersdorf!

Köln, Germany
Verfügbar ab: 11/03/2019
ID: VKW0118
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
197
Baujahr
1970

WCs
2
Wohnfläche in m²
197
Deutsch
Disclaimer:
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Repräsentativ, individuell, erstklassig und mit viel Potential - so lässt sich diese Maisonette-Eigentumswohnung im Herzen von Köln-Müngersdorf am besten beschreiben.

Die Eigentumswohnung besticht durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die zu jeder Lebenssituation passen.
Schöpfen Sie das ganze Potential dieser Wohnung passend zu Ihren Bedürfnissen aus!

Die Wohnung kann sowohl als ganze Einheit genutzt werden (ca. 197m²) oder wie zurzeit als eine Haupteinheit (ca.142 m²) und eine separate Einliegerwohnung (ca. 55 m²) im Souterrain / Erdgeschoss (Hanglage) mit eigener Terrasse und Gartenzugang.

Zusätzlich gibt es für die Hausgemeinschaft ein eigenes Schwimmbad inklusive Sauna.

Der gute Modernisierungsstand des Gebäudes und der Blick von den Loggien ins Grüne sind nur einige von vielen erwähnenswerten Merkmalen dieser ansprechenden Maisonette-Wohnung.

Daten des Energiebedarfsausweises:
Endenergiebedarf: 83,9 kWh
Baujahr des Gebäudes: 1970
Baujahr Heizung: 2010
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 22.07.2019

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Preis gilt als Richtpreis.

Ausstattung

Lift/Aufzug
Balkon
Garage/Stellplatz
Terrasse
Heizung
Einbauküche
Parkettböden

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   22/07/2019
Energieverbrauch/bedarf: 83,90 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Nils Fischer - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
Nils Fischer
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Nils Fischer

Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln

Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Köln, Deutschland

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