Condo/Apartment - For Sale - Cologne


Großzügige, bezugsfreie Eigentumswohnung -teilbar- in bester Lage von Köln-Müngersdorf!

Cologne, Germany
Date Available: 09/05/2019
ID: VKW0118
Total Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
197
Year Built
1970

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
197
Deutsch
Disclaimer:
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Repräsentativ, individuell, erstklassig und mit viel Potential - so lässt sich diese Maisonette-Eigentumswohnung im Herzen von Köln-Müngersdorf am besten beschreiben.

Die Eigentumswohnung besticht durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die zu jeder Lebenssituation passen.
Schöpfen Sie das ganze Potential dieser Wohnung passend zu Ihren Bedürfnissen aus!

Die Wohnung kann sowohl als ganze Einheit genutzt werden (ca. 197m²) oder wie zurzeit als eine Haupteinheit (ca.142 m²) und eine separate Einliegerwohnung (ca. 55 m²) im Souterrain / Erdgeschoss (Hanglage) mit eigener Terrasse und Gartenzugang.

Zusätzlich gibt es für die Hausgemeinschaft ein eigenes Schwimmbad inklusive Sauna.

Der gute Modernisierungsstand des Gebäudes und der Blick von den Loggien ins Grüne sind nur einige von vielen erwähnenswerten Merkmalen dieser ansprechenden Maisonette-Wohnung.

Daten des Energiebedarfsausweises:
Endenergiebedarf: 83,9 kWh (m².a)
Baujahr des Gebäudes: 1970
Baujahr Heizung: 2010
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 22.07.2019

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Preis gilt als Richtpreis.

Features

Balcony
Garage
Terrace/Deck
Lift/Elevator
Parquet floor
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   22/07/2019
Energy Performance: 83,90 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Nils Fischer - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
Nils Fischer
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Nils Fischer

Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln

Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Cologne, Germany

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