Condo/Apartment - For Sale - Kornwestheim


2½ Zimmer-Wohnung mit Potential, Hausmeisterservice und Aufzug

Kornwestheim, DE
ID: 351291002-351
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
55
Year Built
1989
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
8
Deutsch
Disclaimer:
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-     2½ -Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 2. OG eines MFH mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
(Duplex-Parker)
-     Baujahr 1989
-     Diele, Bad/WC, Küche, Essplatz, Wohnzimmer und Schlafzimmer
-     1 x Ostbalkon, 1 x Südbalkon
-     Waschmaschinenraum, Abstellraum/Keller
-     Hausmeister-Komplettservice

Objektausstattung:
-     Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.
-     Schöner, gefälliger Grundriss
-     Bad/WC und Küche gefliest, renovierungsbedürftig
-     Naturholzfenster mit Zweifachverglasung
-     Energieträger: Fernwärmeheizung/Wasserversorgung

Sonstiges:
-     Hausgeldzahlung € 177,- p.m. incl. Rücklagenanteil € 35,50 p.m.
-     Angesparte Rücklagen € 7.063,- zum 31.12.2018
-     Energieausweis: VA 90 kWh/ (m2 x a) Fernwärme (FW) BJ. 1988-

Allgemeine Information:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Bernd Mergenthaler gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Ihr Ansprechpartner:
     
Gunther Weber
Immobilienvertrieb
Tel. +49 7151 96658-0
Mobil: 0173-9519566
g.weber@mergenthaler-online.de

RE/MAX in Waiblingen
Mayenner Str. 7
71332 Waiblingen

Community Description

Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage am Stadtrand von Kornwestheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Bars und Restaurants etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Auch zur 4-spurigen B 27 Richtung Stuttgart/ Ludwigsburg und der Autobahn A8, sind es mit dem PKW nur wenige Minuten.
Community Description

Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage am Stadtrand von Kornwestheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Bars und Restaurants etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Auch zur 4-spurigen B 27 Richtung Stuttgart/ Ludwigsburg und der Autobahn A8, sind es mit dem PKW nur wenige Minuten.
Selling commission   4,76 %  
Maintenance Fee
177 €  Monthly
Other Expenses
inkl. Rücklagenbildung € 35,50 p.m.

Features

Balcony
Garage Detached
District Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   16/09/2018
Energy Performance: 90,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Fernwärme (FW) BJ. 1988
Year Built: 1989

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Bernd Mergenthaler - REMAX in Waiblingen
Bernd Mergenthaler

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Mayenner Str. 7
71332  Waiblingen, Germany

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