Wohnung - Kauf - Leonberg


Kapitalanleger aufgepasst! Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung sucht Sie!

Leonberg, Ramtel
VERKAUFT
ID: 351151001-119
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
62,38
Baujahr
1971
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
6
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in Leonberg.

Rechts vom Flur weg befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einen kleinem Abstellraum. Die Küche liegt in der Mitte der Wohnung so das die Wege zum Esszimmer nicht all zu lang sind, von hieraus kommt man auch auf den überdachten Balkon. Auf der linken Seite vom Flur befindet sich das Schlafzimmer, Bad u. WC. Vom Schlafzimmer haben Sie auch einen direkten Zugang zum Bad u. Balkon.

Ende der 90iger Jahre wurden in allen Räumen neue Doppelverglaste Kunststofffenster eingesetzt. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wie die Fassade u. die Heizungsanlage wurde ca. Mitte der 90iger Jahre durchgeführt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt seit 01.07.2010 600,00 €.
Lagebeschreibung

Leonberg ist eine Kreisstadt mit ca. 44.000 Einwohner. Die zu verkaufende Wohnung liegt in einer stadtnahen Lage von Leonberg.

Kindergarten u. Schule (Grund- u, Gesamtschule) liegen in der Nähe.
Ärzte, Realschule u. Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.

Alle öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
Mit dem S-Bahnanschluss nach Stuttgart und Böblingen, sowie die nahen Verbindungen zu den Bundesautobahnen A8/A81 ist man flexibel u. schnell in Richtung Bodensee, Schweiz, Stuttgart, oder auch Böblingen/Sindelfingen unterwegs.

Lagebeschreibung

Leonberg ist eine Kreisstadt mit ca. 44.000 Einwohner. Die zu verkaufende Wohnung liegt in einer stadtnahen Lage von Leonberg.

Kindergarten u. Schule (Grund- u, Gesamtschule) liegen in der Nähe.
Ärzte, Realschule u. Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.

Alle öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
Mit dem S-Bahnanschluss nach Stuttgart und Böblingen, sowie die nahen Verbindungen zu den Bundesautobahnen A8/A81 ist man flexibel u. schnell in Richtung Bodensee, Schweiz, Stuttgart, oder auch Böblingen/Sindelfingen unterwegs.

Ausstattungsbeschreibung

Austattungsmerkmale

- 1 Außenstellplatz
- Aufzug
- Ölzentralheizung
- Parkett im Wohnzimmer
- Flur und Schlafzimmer mit Laminat
- Küche u. Bad gefliest
- überdachter Balkon
- Kunststofffenster
- Keller
Ausstattungsbeschreibung

Austattungsmerkmale

- 1 Außenstellplatz
- Aufzug
- Ölzentralheizung
- Parkett im Wohnzimmer
- Flur und Schlafzimmer mit Laminat
- Küche u. Bad gefliest
- überdachter Balkon
- Kunststofffenster
- Keller
Sonstige Beschreibung

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümerin sowie der vorgelegten Pläne und Berechnungen, des halb übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis 232 kW (m*a).

Die vom Käufer zu zahlende Käuferprovision für dieses Objekt beträgt 4,76% inkl. der gesetzl. Mwst. aus der Kaufpreissumme von 159.000,00 € und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Aktuell suchen wir für ein älteres Ehepaar, zum Kauf, die sich verkleinern möchten, eine 3 Zimmer Wohnung in Leonberg.
In Heimsheim suchen wir eine 3 Zimmer Wohnung zum Kauf für eine ältere Dame, die gerne zu Ihren Kindern ziehen möchte.

Legen auch Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände. Eine unabhängige Immobilienbewertung liefert Ihnen die Fakten für weitere Entscheidungen.

Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne! VERMIETEN - VERKAUFEN - VERTRAUEN!

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.de
Sonstige Beschreibung

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümerin sowie der vorgelegten Pläne und Berechnungen, des halb übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis 232 kW (m*a).

Die vom Käufer zu zahlende Käuferprovision für dieses Objekt beträgt 4,76% inkl. der gesetzl. Mwst. aus der Kaufpreissumme von 159.000,00 € und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Aktuell suchen wir für ein älteres Ehepaar, zum Kauf, die sich verkleinern möchten, eine 3 Zimmer Wohnung in Leonberg.
In Heimsheim suchen wir eine 3 Zimmer Wohnung zum Kauf für eine ältere Dame, die gerne zu Ihren Kindern ziehen möchte.

Legen auch Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände. Eine unabhängige Immobilienbewertung liefert Ihnen die Fakten für weitere Entscheidungen.

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Käuferprovision   4,75 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
180 €  monatlich

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Zentralheizung
Keller

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum :   31/07/2008
Energieverbrauch/bedarf: 232,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - 1. Grit Schiemenz - RE/MAX in Leonberg
1. Grit Schiemenz

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RE/MAX in Leonberg


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1. Grit Schiemenz

RE/MAX in Leonberg

Poststr. 30
71229  Leonberg, Deutschland

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