Wohnung - Kauf - Lörrach


4 Zi. WHG in Mitten von Lörrach

Lörrach, Lörrach
Verfügbar ab: 15/05/2018
ID: 350021002-606
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
108
Baujahr
1972

Anz. Stockwerke:
1
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut und ist in 16 Geschosse aufgeteilt. In dem Objekt befinden sich Wohneinheiten und mehrere Büros und Arztpraxen. Im Erdgeschoss führt eine Fußgängerpassage direkt zum Marktplatz.

Über den Haupteingang, bei der Weinbrennerstraße, gelangt man zu den Aufzügen, welche hinauf zu der Wohnung führen. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock. Auf ca. 108 m² finden sich hier 4 Zimmer. Aufgrund der Praxisnutzung wurden das Bad, als auch das Gäste-WC entfernt und müssten daher neu installiert werden. Derzeit ist diese Wohnung durch eine Wendeltreppe mit der darunter liegenden Wohnung verbunden. Dieser Durchbruch müsste jedoch zurückgebildet werden müsste. Große Fensterfronten erhellen die Räume und spenden den Zimmern viel Tageslicht. Mit elektrisch steuerbaren Rollläden lassen sich die Zimmer jedoch schnell und bequem verdunkeln.

Die Räume bieten Ihnen folgende Aufteilung:
- Küche: 9,03 m²
- Badezimmer: 4,56 m²
- Gäste-WC: 2,24 m²
- Wohnzimmer: 23,85 m²
- Eltern: 16,31 m²
- Kind 1: 10,04 m²
- Kind 2: 10,04 m²

Der Balkon misst ca. 42 m² und führt fast ringsherum.

Die Lage
Die Wohnung liegt im südbadischen Lörrach und vor den Toren Basels. Lörrach verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sehr guten Bus- und Bahnverbindungen.
Die Immobilie befindet sich in Mitten des Stadtzentrums.

Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft:
Startpreis 360.000,- EUR

Kaufnebenkosten
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch eintragung
3,57 % Vermittlungsprovision
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Dr. Jörg Thalmann - RE/MAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann

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RE/MAX in Lörrach


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Dr. Jörg Thalmann

RE/MAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Deutschland

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