Wohnung - Kauf - Lörrach


Sehr geräumige EG-Wohnung mit zwei Balkonen, Lift und TG-Box zentral in Lörrach!

Lörrach, Lörrach
ID: 350021024-775
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
93
Baujahr
1980
Parkplätze
1

WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Die schöne ca. 93 m² große Wohnung befindet sich sehr zentrumsnah und damit sehr praktisch gelegen.

Das Angebot besteht aus:

3,5-Zi-Wohnung mit zwei Balkonen, ca. 93 m² Wohnfläche
Lift im Gebäude
Keller im UG
TG-Stellplatz
Waschküche und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ruhige zentrale und familienfreundliche Lage in Lörrach Hartmattenstr.
Gepflegte Immobilie

Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich in einem kleinen Flurbereich, von welchem es zum einen in das Kinderschlafzimmer geht, zum anderen in den Wohn-/ Essbereich.
Gleich zu Anfang des großen Raumes liegt die Küche. Diese ist ausgestattet mit einer hellen Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist. Außerdem gibt es hier einen Waschmaschinenanschluss. Von hier aus gelangt man auf den ersten Balkon der Wohnung. Doch nicht nur über die Küche gelang man hier hin, auch das Elternschlafzimmer bietet Zugang.
Direkt neben dem schönen Elternschlafzimmer befinden sich die sanitären Einrichtungen.
Zum einen gibt es eine Gästetoilette mit WC und Waschbecken. Direkt daneben liegt das Badezimmer, welche zusätzlich eine Badewanne bietet in der Sie gemütlich entspannen können.
Der größte Bereich der Wohnung ergibt sich aus dem Wohn- und Essbereich, insgesamt haben wir hier eine Fläche von ca. 36 m². Hier haben Sie also nicht nur ausreichend Platz für einen großen Esstisch, auch eine Sitzecke und weitere Dinge finden hier ausreichend Platz.
Von hier aus gelangt man außerdem auf den zweiten, größeren Balkon der Wohnung.

Aktuell leben in dieser Wohnung solvente Mieter ungekündigt seit 2009.

Energiebedarf: 175 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 270.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt

Das Objekt welches wir Ihnen hiermit anbieten, befindet sich in der Stadt Lörrach. Die Kreisstadt hat heute eine Einwohnerzahl von ca. 50000 und ist der Sitz des gleichnamigen Landkreises.
Lörrach liegt weniger als fünf Kilometer vom Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz entfernt, die Gemarkungsfläche grenzt unmittelbar an die Schweiz.

Die Stadt ist Bestandteil des Trinationalen Eurodistricts Basel mit rund 830.000 Einwohnern.
Der erweiterte trinationale Ballungsraum wird, da er sich um das Rheinknie gebildet hat, auch RegioTriRhena genannt. Dieser Lebens- und Wirtschaftsraum umfasst die Gegend im äußersten Südwesten Baden-Württembergs, die Nordwestschweiz sowie das Oberelsass. Er zählt etwa 2,3 Millionen Einwohner und über eine Million Erwerbstätige.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
268,74 €  monatlich

Ausstattung

Balkon
Tiefgarage
Keller
Lift/Aufzug
Einbauküche
Gute Verkehrsverbindungen
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Alexander Maier - RE/MAX in Lörrach
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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Deutschland

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