Wohnung - Kauf - Lörrach


Elegante 4,5-Zi-Maisonette mit zwei Balkonen, Lift und TG zentral in Lörrach-Haagen!

Lörrach, Lörrach
VERKAUFT
ID: 350021024-789
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
95
Nutzfläche m²
6
Baujahr
1997
Parkplätze
1

WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Liebe Kaufinteressenten,

diese Wohnung ist bereits verkauft.
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Die schöne ca. 95 m² große und sehr elegante Maisonetten-Wohnung befindet sich zentral in Haagen - einem der am schnellsten wachsenden Stadtteil Lörrachs!

Das Angebot besteht aus:

- 4,5-Zi-Wohnung mit zwei Balkonen, ca. 95 m² Wohnfläche
- BJ 1997
- Lift im Gebäude
- Keller im UG
- TG-Stellplatz
- Waschküche und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Ruhige zentrale und familienfreundliche Lage in Lörrach Haagen
- Neuwertige gepflegte Immobilie
- Schöner Ausblich Richtung Burg Rötteln und ruhiger Innenhof
- Gäste-WC im unteren und großzügiges Bad im oberen Teil der Wohnung

Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich in einem hellen Flurbereich, von welchem es zum einen in das Gäste-WC geht, zum anderen in den Wohn-/ Essbereich.
Rechts im großzügigen Raum liegt die Küche und der damit verbundener Essbereich. Diese ist ausgestattet mit einer hellen neuwertigen Einbauküche, welche gerne übernommen werden kann (privatrechtlich nach Vereinbarung mit dem Mieter). Vom Essbereich aus gelangt man auf den ersten Süd-Balkon mit dem herrlichen Ausblick Richtung Burg Rötteln.
Das Wohnzimmer bietet jeglichen Komfort und hat eine große Glasfront Richtung Süden.

Im oberen Teil der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Familienbad mit Maschinenanschluss.
Der zweiter Balkon ist von einem der Schlafzimmer erreichbar.

Aktuell leben in dieser Wohnung solvente Mieter ungekündigt seit Juni 2014.

Energiebedarf: 115 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 299.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt

Das Objekt welches wir Ihnen hiermit anbieten, befindet sich in der Stadt Lörrach. Die Kreisstadt hat heute eine Einwohnerzahl von ca. 50000 und ist der Sitz des gleichnamigen Landkreises.
Lörrach liegt weniger als fünf Kilometer vom Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz entfernt, die Gemarkungsfläche grenzt unmittelbar an die Schweiz.

Die Stadt ist Bestandteil des Trinationalen Eurodistricts Basel mit rund 830.000 Einwohnern.
Der erweiterte trinationale Ballungsraum wird, da er sich um das Rheinknie gebildet hat, auch RegioTriRhena genannt. Dieser Lebens- und Wirtschaftsraum umfasst die Gegend im äußersten Südwesten Baden-Württembergs, die Nordwestschweiz sowie das Oberelsass. Er zählt etwa 2,3 Millionen Einwohner und über eine Million Erwerbstätige.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
248 €  monatlich

Ausstattung

Lift/Aufzug
Renoviert
Balkon
Tiefgarage
Erdgas
Gas
Gasheizung
Zentralheizung
Haustiere erlaubt
Keller
an einer ruhigen Straße
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Alexander Maier - RE/MAX in Lörrach
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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Deutschland

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