Wohnung - Kauf - Lörrach


Hochwertige 3-Zimmer EG-Wohnung mit zwei Terrassen, Garten und TG-Stellplätzen

Lörrach, Brombach
ID: 350021059-105
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
84
Baujahr
2000

Anz. Stockwerke:
2
Stockwerk
Erdgeschoss
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Im Herzen von Brombach liegt diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen, Garten und zwei großen TG-Stellplätzen. Die Wohnung befindet sich im EG einer Wohnanlage mit sechs Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m2. Eine wesentliche Besonderheit dieser Wohnung ist der barrierefrei Zugang von außen zu den Wohnräumen.

Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Durch z. T. bodentiefe Fenster sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet.
Über eine Diele haben Sie Zugang zu allen Zimmern:
Das Wohn-/Esszimmer bietet Platz für einen Wohn- und einen Essbereich, daran angrenzend befindet sich die offene Küche ausgestattet mit einer EBK mit allen Geräten. Vom Wohn-/Esszimmer aus kommen Sie auf die schöne Terrasse auf der vorderen Seite des Hauses mit einem kleinen Garten. Von hier aus haben Sie einen eigenen Eingang zur Wohnung wahlweise über eine Treppe oder eine Rampe.

Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das modern gestaltete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Daneben befindet sich das Schlafzimmer und das dritte Zimmer der Wohnung, das als Gäste-/Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Vom dritten Zimmer aus gelangen Sie auf die zweite großzügige Terrasse der Wohnung.
Eine weitere Besonderheit ist auch das separate Gäste-WC direkt im Eingangsbereich der Wohnung.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
Ein Stellplatz davon kann wie eine Einzelgarage genutzt werden.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 299.000,- Euro.
zzgl. 20.000,- € für die beiden TG-Stellplätze.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
Lagebeschreibung

Brombach ist mit etwas mehr als 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In einer Höhe von 310 bis 320 Metern gelegen, werden die klimatischen Verhältnisse durch die Lage zwischen dem Dinkelberg im Süden und den Ausläufern des Südschwarzwaldes im Norden bestimmt. Brombach besitzt eine optimale Verkehrsanbindung in die Schweiz und nach Frankreich.
Lagebeschreibung

Brombach ist mit etwas mehr als 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In einer Höhe von 310 bis 320 Metern gelegen, werden die klimatischen Verhältnisse durch die Lage zwischen dem Dinkelberg im Süden und den Ausläufern des Südschwarzwaldes im Norden bestimmt. Brombach besitzt eine optimale Verkehrsanbindung in die Schweiz und nach Frankreich.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Sonstige Kosten
Kaufpreis für zwei TG-Stellplätze 20.000,- €

Ausstattung

Garten
Terrasse
Tiefgarage
Moderner Stil
Zentralheizung
Keller
Rollstuhlgerecht
Einbauküche
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen
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Immobilienmakler/In:
Katja Mattl - RE/MAX in Lörrach
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Katja Mattl

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79539  Lörrach, Deutschland

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