Condo/Apartment - For Sale - Lörrach


+++VERKAUFT+++Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche im Herzen von LÖ-Stetten

Lörrach, Stetten
SOLD
ID: 350021059-153
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
51
Year Built
1953

Num. of Floors:
3
Floor Level
Back Split
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese hübsch 2-Zimmer Wohnung liegt in ruhiger und beliebter Lage von Lörrach Stetten in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1953 umgeben von Grünanlagen.

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre. Auf einer Wohnfläche von ca. 51 m2 erwarten Sie gepflegte und modern eingerichtete Räumlichkeiten. Über einen Flur, der Platz für eine kleine Garderobe bietet, haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung:

Das moderne Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Waschtisch, einer halbrunden, ebenerdigen Dusche und WC sowie Anschluss für die Waschmaschine. Die helle, großzügige Wohnküche mit einer modernen EBK bietet Platz für einen Esstisch.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das ebenfalls freundlich gestaltete Wohnzimmer und das Schlafzimmer:
Im Schlafzimmer haben Sie Raum für ein Doppelbett, großen Kleiderschrank und Kommode.
Wohlfühlambiente bietet auch das Wohnzimmer mit großen Fensterflächen: Sofa und TV-Möbel und laden hier zum Entspannen ein.

Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett und Granitboden ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, weiterer Stauraum steht auch auf dem Dachboden zur Verfügung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es für die Bewohner einen Fahrradraum.
Der schöne Garten rund um das Haus kann ebenfalls mit genutzt werden

Die Wohnung ist vermietet, die monatliche netto Kaltmiete beträgt 550,- € zzgl. 50,- € Nebenkosten.
Das monatl. Hausgeld beträgt: 154,- €

Somit eignet sich diese Immobilie als Top-Kapitalanlage!

Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 155.000,- €.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Community Description

Stetten ist der südlichste Stadtteil Lörrachs und grenzt unmittelbar an die Schweizer Grenze an. Entlang des Flusses Wiese hat sich Stetten in den letzten Jahren zu einem hervorragenden Wohn- und Lebensraum entwickelt. Vor Ort finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten. Die Lörracher Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und auch die S-Bahn-Haltestelle mit Anbindung an Basel ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Community Description

Stetten ist der südlichste Stadtteil Lörrachs und grenzt unmittelbar an die Schweizer Grenze an. Entlang des Flusses Wiese hat sich Stetten in den letzten Jahren zu einem hervorragenden Wohn- und Lebensraum entwickelt. Vor Ort finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten. Die Lörracher Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und auch die S-Bahn-Haltestelle mit Anbindung an Basel ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
154 €  Monthly
Other Expenses
aktuelle netto Monatsmiete: 550,- €

Features

Basement
Eat-in Kitchen
Downtown
Good reachable traffic
On Quiet Road
Gas
Heating System Covering One Floor

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   15/04/2019
Energy Performance: 154,58 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Katja Mattl - REMAX in Lörrach
Katja Mattl
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Katja Mattl

REMAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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