Condo/Apartment - For Sale - Lörrach


Helle 4 Zi. WHG über den Dächern Lörrachs

Lörrach, Lörrach
Date Available: 01/02/2019
ID: 350021002-830
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
109,15
Year Built
1963
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
15
Floor Level
1 - 20
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Die schöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 12. Stock des 15. Stöckigen Mehrfamilienhauses befindet, verfügt über ca. 109 m² und beinhaltet einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie 2 Balkone. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Von dem ersten Schlafzimmer, als auch von dem Kinderzimmer, die beide mit Laminatboden ausgestattet sind, hat man einen direkten Zugang zum Ostbalkon.

Der Westbalkon ist über das Wohnzimmer zugänglich, welches wie auch das zweite Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet ist.

Das luxuriöse, mit Marmor geflieste Bad, verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Neben dem Badezimmer bietet die Wohnung außerdem ein Gäste-WC, in dem sich ein Waschmaschinenanschluss befindet.

Die Einbauküche besteht aus:
- einem großem Kühlschrank (mit Flaschenwagen und großem Eisfach)
- einem Backofen
- einem großes Cerankochfeld
- einer integrierten Mikrowelle
- einem Geschirrspüler
- Einbauschränken
Die Arbeitsplatte, die durch die Fensterfront mit hellem Tageslicht geflutet wird und angenehme Kocharbeiten mit schöner Aussicht ermöglicht, besteht aus Granit und erstreckt sich über die ganze Küchenzeile bis hin zu einer Art Theke.

Lage:
Entfernungen
ca. 10 Gehminuten zur Stadtmitte
ca. 10 Gehminuten zum Hbf Lörrach
ca. 5 Minuten zu der Autobahnauffahrt Lörrach Mitte
ca. 20 Minuten nach Basel
ca. 100 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle
ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad zu dem Fluss "Wiese"

Das zentral gelegene Haus, das ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, ist von einer Grünanlage umgeben, die beispielsweise eine Grillstelle für sommerliche Grillabende bietet.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich einen eigenen Eindruck von der Wohnung machen können.

Kaufpreis: 395.000,- EUR
zzgl. Tiefgarage: 15.000,- EUR

Kaufnebenkosten
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbucheintragung
3,57 % Vermittlungsprovision
Community Description

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage, 3 Minuten zum Autobahnanschluss Lörrach, 2 Gehminuten zur Bushaltestelle, 10 Gehminuten zum Bahnhof, 12 km zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg, 15 Minuten zur Messe in Basel.
Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im Schwarzwald, in den Vogesen und in den Schweizer Bergen.
Community Description

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage, 3 Minuten zum Autobahnanschluss Lörrach, 2 Gehminuten zur Bushaltestelle, 10 Gehminuten zum Bahnhof, 12 km zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg, 15 Minuten zur Messe in Basel.
Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im Schwarzwald, in den Vogesen und in den Schweizer Bergen.
Selling commission   3,57 %  
Other Expenses
Tiefgarage: 15.000,- EUR

Features

Balcony
Underground Parking
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
View - Mountain
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Managing Agent
Broker/Owner - Dr. Jörg Thalmann - REMAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann
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Dr. Jörg Thalmann

REMAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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