Condo/Apartment - For Sale - Lörrach


Schöne lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit Garten!

Lörrach, Haagen
ID: 350021024-894
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
88
Lot Size (m2)
150
Year Built
1860
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
4
Floor Level
Ground floor
Deutsch
Disclaimer:
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Offene Besichtigung!

Samstag, den 07.09.2019 um 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr!
Adresse werde ich Ihnen gerne als Antwort auf Ihre Anfrage mitteilen.

Diese schöne, lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung, welche wir Ihnen hiermit anbieten, befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus im Erdgeschoss.

Die Wohnung liegt im schönen Ortszentrum von Lörrach-Haagen. Dank der Lage von Lörrach-Haagen und guten Infrastruktur bereits ein beliebter Wohnort Ortsässige und Grenzgänger. Der Wohnort bietet eine Montessori Grundschule mit Ganztagsbetreuung, zwei Kindergärten und einer Sport- und Festhalle.

Der Kindergarten und die Grundschule sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen. Für ein deftiges Frühstück befindet sich der Bäcker und Metzger ebenfalls nur 3 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.
Die Regio-S-Bahn mit Verbindung nach ins Zentrum und Basel erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Der Autobahnanschluss Richtung Rheinfelden/Basel und Weil am Rhein/Freiburg ist in 3 Autominuten erreichbar.

Haagen bietet unglaublich viele Freizeit Angebote an. So können Sie zum Beispiel einmal im Jahr die Burgröttlerspiele oder das Stimmenfestival mit prominenten Gästen besuchen. Soll es doch mal mehr Action oder Erholung sein? Dann bietet das Impulsiv in nur 5 Min Fahrtweg, eine Bar, Saunalandschaften, Tennis, Volleyball, Badminton u.v.m an. Direkt an den Impulsiv grenzt der große „Grüt-Park“ mit viel Grünflächen, einem See und mehreren Spielplätzen. Des Weiteren befindet sich die Wohnung nur wenige Gehminuten vom Wahrzeichen Lörrachs „Die Burg Rötteln“ entfernt.

Das Gebäude hat folgende Eckdaten:

- Massive Bauweise
- Parkplatz + Gästeparkplätze
- Keller
- 2 sonnige nach Süden ausgerichtete Terrassen
- Moderne Fenster (2 Fach-Verglasung, Holzrahmen)
- Wasch-/ Trockenräume
- Bad mit Wanne
- Wohnräume gefliest oder mit Zwei-Schicht-Parkett

Die Wohnung welche wir Ihnen hiermit anbieten hat folgende Eckdaten:

- Erdgeschoss
- ca. 88 qm Wohnfläche
- 2 schöne Terrassen
- ca. 150 qm grosser Garten!!!
- 4 Zimmer
- Südlage
- Schopf im Garten und im Innenhof
- Moderne und gepflegte Einbauküche

Aufstellung Wohnflächen:

Küche - ca. 14 qm
Flur - ca. 8 qm
Kind 1 - ca.9 qm
Kind 2 - ca. 12 qm
Schlafzimmer - ca. 13 qm
Wohnzimmer - ca. 27 qm
Bad - ca. 5 qm

Wohnfläche ca. 88 qm

Kaufpreis: 290.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwST.

Energieverbrauchsausweis : 166 kWh/ (m2*a)

Für weitere Informationen bitten wir Sie um Kontaktaufnahme.

Community Description

Die Wohnung liegt im schönen Ortszentrum von Lörrach-Haagen. Dank der Lage von Lörrach-Haagen und guten Infrastruktur bereits ein beliebter Wohnort Ortsässige und Grenzgänger. Der Wohnort bietet eine Montessori Grundschule mit Ganztagsbetreuung, zwei Kindergärten und einer Sport- und Festhalle.

Der Kindergarten und die Grundschule sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen. Für ein deftiges Frühstück befindet sich der Bäcker und Metzger ebenfalls nur 3 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.
Die Regio-S-Bahn mit Verbindung nach ins Zentrum und Basel erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Der Autobahnanschluss Richtung Rheinfelden/Basel und Weil am Rhein/Freiburg ist in 3 Autominuten erreichbar.

Haagen bietet unglaublich viele Freizeit Angebote an. So können Sie zum Beispiel einmal im Jahr die Burgröttlerspiele oder das Stimmenfestival mit prominenten Gästen besuchen. Soll es doch mal mehr Action oder Erholung sein? Dann bietet das Impulsiv in nur 5 Min Fahrtweg, eine Bar, Saunalandschaften, Tennis, Volleyball, Badminton u.v.m an. Direkt an den Impulsiv grenzt der große „Grüt-Park“ mit viel Grünflächen, einem See und mehreren Spielplätzen. Des Weiteren befindet sich die Wohnung nur wenige Gehminuten vom Wahrzeichen Lörrachs „Die Burg Rötteln“ entfernt.

Community Description

Die Wohnung liegt im schönen Ortszentrum von Lörrach-Haagen. Dank der Lage von Lörrach-Haagen und guten Infrastruktur bereits ein beliebter Wohnort Ortsässige und Grenzgänger. Der Wohnort bietet eine Montessori Grundschule mit Ganztagsbetreuung, zwei Kindergärten und einer Sport- und Festhalle.

Der Kindergarten und die Grundschule sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen. Für ein deftiges Frühstück befindet sich der Bäcker und Metzger ebenfalls nur 3 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.
Die Regio-S-Bahn mit Verbindung nach ins Zentrum und Basel erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Der Autobahnanschluss Richtung Rheinfelden/Basel und Weil am Rhein/Freiburg ist in 3 Autominuten erreichbar.

Haagen bietet unglaublich viele Freizeit Angebote an. So können Sie zum Beispiel einmal im Jahr die Burgröttlerspiele oder das Stimmenfestival mit prominenten Gästen besuchen. Soll es doch mal mehr Action oder Erholung sein? Dann bietet das Impulsiv in nur 5 Min Fahrtweg, eine Bar, Saunalandschaften, Tennis, Volleyball, Badminton u.v.m an. Direkt an den Impulsiv grenzt der große „Grüt-Park“ mit viel Grünflächen, einem See und mehreren Spielplätzen. Des Weiteren befindet sich die Wohnung nur wenige Gehminuten vom Wahrzeichen Lörrachs „Die Burg Rötteln“ entfernt.

Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
254,41 €  Monthly

Features

Basement
Pets allowed
Wheelchair Accessible
Garden
Parking
Terrace/Deck
Renovated
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
Central Heating
Gas - Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   29/01/2018
Energy Performance: 166,00 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Keine

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Alexander Maier - REMAX in Lörrach
Alexander Maier
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Alexander Maier

REMAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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