Condo/Apartment - For Sale - Ludwigsburg


Für Singles, für Paare, für die kleine Familie, fürs Alter

Ludwigsburg, DE
SOLD
Date Available: 01/09/2019
ID: 351291020-23
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
55
Deutsch
Disclaimer:
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Diese Dreizimmerwohnung ist mit ca.54 qm genau das Richtige für die kleine Familie oder für Paare jeglichen Alters, denn die Wohnung liegt im Erdgeschoss und somit auch noch im hohen Alter sehr gut zu erreichen.
Gleich im Flur geht es rechts in Ihr neues Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Das Tageslicht bringt Sie ein Stück weit in Ihre eigene Wellnessoase.
Gleich gegenüber liegt Ihr Schlafzimmer. Mit Zugang zum Balkon liegt es Richtung grünem Hinterhof. Auf dem Balkon können Sie die lauen Sommerabende nutzen um bei einem kühlen Getränk den Tag ausklingen lassen.
Die Küche ist groß genug um Ihren Liebsten auch mal ein Mehrgängemenue zu zaubern. Ein großzügiges Kinderzimmer kann auch als Büro genutzt werden.
Das Wohnzimmer ist ebenso Richtung Hof ausgerichtet und hat auch einen Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung dazu gehört auch ein Kellerabteil, dazu kommt noch die Mitbenutzung eines Wasch- und Trockenraums.
Ein separater Fahrradkeller ist ebenso vorhanden.

Ihre frisch gewaschene Wäsche findet im Sommer einen sehr schönen Platz im garten an der vorhanden Wäscheleine.

Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa zwölf Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Ludwigsburg sowie noch vor Esslingen am Neckar die größte Mittelstadt Baden-Württembergs. Zusammen mit Kornwestheim bildet Ludwigsburg ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. April 1956 ist Ludwigsburg Große Kreisstadt. Das Residenzschloss, die umgebenden Grünanlagen und die Alleen prägen das Stadtbild.

Im Umfeld Ihrer neuen Wohnung befindet sich praktisch alles was eine gute Infrastruktur ausmacht. Vor allem die Verkehrsanbindung Richtung Stuttgart und in den Rems-Murr-Kreis ist sehr gut.
Der Bahnhof liegt ca. 2 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Neben vielen Schulen und Kindergärten sind auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in der Nähe zu finden.

Energieausweis:147,70 kwh (m²*a) Gasetagenheizung Baujahr 2013, Haus Baujahr 1955 Energiebedarf C

Selling commission   4,76 %  
Maintenance Fee
150 €  Monthly

Features

Basement
Pets allowed
Balcony
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   17/11/2011
Energy Performance: 147,70 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Jens Bay - REMAX in Waiblingen
Jens Bay
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Jens Bay

REMAX in Waiblingen

Mayenner Str. 7
71332  Waiblingen, Germany

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