Condo/Apartment - For Sale - Ludwigshafen


** Kinderparadies in gepflegter grüner Lage !! **

Weimarer Straße 62 - 67071 - Ludwigshafen, Oggersheim
SALE AGREED
Date Available: 01/12/2019
ID: 350051103-24
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
125
Built Area (m²)
10
Year Built
1972
Parking Spaces
2

Floor Level
Back Split
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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PLATZ FÜR HUND, KATZE, MAUS UND DIE UNBERÜHRTE NATUR NUR 300 Meter ENTFERNT !!

Eine großzügige 5 Zimmer Wohnung mit vielen Extras.

Sonnen-Balkon, offener Kamin, Klimaanlage, riesige Doppel-Garage plus 2 Stellplätze, hier ist alles drin !


Community Description

In nur 300 m Entfernung befindet sich ein schön gelegener See, Pferdekoppeln, Wiesen und diverse Vereine, die auch bewirtschaftet werden.

Das Haus liegt absolut ruhig ohne störenden Durchgangsverkehr.
Alle Schulen, KiTas, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Die Bewohner schätzen die Nähe zum "Hans-Warsch-Platz" mit seinen Geschäften, Restaurants und der Straßenbahnanbindung.
Trotzdem sind A650 und B9 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

Auch der Stadtpark Oggersheim ist in ca. 200m Entfernung zu Fuß erreichbar.

Oggersheim ist mit gut 23.000 Einwohnern der größte und beliebteste Stadtteil Ludwigshafens.

Community Description

In nur 300 m Entfernung befindet sich ein schön gelegener See, Pferdekoppeln, Wiesen und diverse Vereine, die auch bewirtschaftet werden.

Das Haus liegt absolut ruhig ohne störenden Durchgangsverkehr.
Alle Schulen, KiTas, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Die Bewohner schätzen die Nähe zum "Hans-Warsch-Platz" mit seinen Geschäften, Restaurants und der Straßenbahnanbindung.
Trotzdem sind A650 und B9 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

Auch der Stadtpark Oggersheim ist in ca. 200m Entfernung zu Fuß erreichbar.

Oggersheim ist mit gut 23.000 Einwohnern der größte und beliebteste Stadtteil Ludwigshafens.

Features Description

Das Angebot im Überblick:

- 4 Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, plus
- Sehr großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Klimaanlage
- Große Wohnküche, geeignet als Familie Mittelpunkt
- großer Balkon (Grundfläche 16m²)
- Tageslicht-Bad und Gäste-WC
- Großer Kellerraum mit Waschmaschinen -Anschluss und Waschküche
- Doppelgarage mit Platz für 2 Autos
- 2 weitere Stellplätze im Hof

Sie haben ein alleiniges Sondernutzungsrecht für den Innenhof. Hier können Sie Feste feiern, die Kinder toben lassen oder weitere Fahrzeuge abstellen. Es sind Rücklagen vorhanden in Höhe von 30.000 € was recht ordentlich ist für ein nicht allzu großes Haus mit gutem Keller, gutem...
Features Description

Das Angebot im Überblick:

- 4 Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, plus
- Sehr großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Klimaanlage
- Große Wohnküche, geeignet als Familie Mittelpunkt
- großer Balkon (Grundfläche 16m²)
- Tageslicht-Bad und Gäste-WC
- Großer Kellerraum mit Waschmaschinen -Anschluss und Waschküche
- Doppelgarage mit Platz für 2 Autos
- 2 weitere Stellplätze im Hof

Sie haben ein alleiniges Sondernutzungsrecht für den Innenhof. Hier können Sie Feste feiern, die Kinder toben lassen oder weitere Fahrzeuge abstellen. Es sind Rücklagen vorhanden in Höhe von 30.000 € was recht ordentlich ist für ein nicht allzu großes Haus mit gutem Keller, gutem Dach und Heizung von 2005.

Folgende Renovierungen wurden in letzter Zeit durchgeführt:
- 2007: Neue Laminatböden
- 2008: Austausch aller Fenster und Rolläden mit Dämmung der Kästen
- 2017: Neue Wohnungstüre und gemauerter Kaminofen

- Die Wohnung ist klimatisiert, die Klimaanlage kann nach Absprache mit übernommen werden.
Features Description

Das Angebot im Überblick:

- 4 Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, plus
- Sehr großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Klimaanlage
- Große Wohnküche, geeignet als Familie Mittelpunkt
- großer Balkon (Grundfläche 16m²)
- Tageslicht-Bad und Gäste-WC
- Großer Kellerraum mit Waschmaschinen -Anschluss und Waschküche
- Doppelgarage mit Platz für 2 Autos
- 2 weitere Stellplätze im Hof

Sie haben ein alleiniges Sondernutzungsrecht für den Innenhof. Hier können Sie Feste feiern, die Kinder toben lassen oder weitere Fahrzeuge abstellen. Es sind Rücklagen vorhanden in Höhe von 30.000 € was recht ordentlich ist für ein nicht allzu großes Haus mit gutem Keller, gutem Dach und Heizung von 2005.

Folgende Renovierungen wurden in letzter Zeit durchgeführt:
- 2007: Neue Laminatböden
- 2008: Austausch aller Fenster und Rolläden mit Dämmung der Kästen
- 2017: Neue Wohnungstüre und gemauerter Kaminofen

- Die Wohnung ist klimatisiert, die Klimaanlage kann nach Absprache mit übernommen werden.
Miscellaneous Description

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin,
wir freuen uns auf Ihren Anruf !


Miscellaneous Description

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wir freuen uns auf Ihren Anruf !


Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Pets allowed
Balcony
Garage Detached
Fire Place
Tiled Stove
On Quiet Road
Central Heating
Heating - Oil
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Managing Agent
Broker/Owner - Thorsten Dörr - REMAX in Ludwigshafen
Thorsten Dörr
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Thorsten Dörr

REMAX in Ludwigshafen

Rheingönheimerstraße 104
67065  Ludwigshafen, Germany

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