Condo/Apartment - For Sale - Munich


**RE/MAX-Grafing**Geld verdienen leicht gemacht- Vermietete 3 Zimmer-Wohnung am Münchner Tierpark mit voraussichtlichem Wertsteigerungspotential

Munich, Germany
Date Available: 25/03/2019
ID: 2551
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
70
Year Built
1978

Floor Level
1
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
70
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Die angebotene Wohnung liegt im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage am Münchner Tierpark.
Sie ist seit vielen Jahren vermietet.
Die Kaltmiete beträgt derzeit € 567,00 Nebenkosten ca. 150,00 €
Da die Mieterin kein Auto besitzt ist der Tiefgaragenstellplatz für € 70,00 vermietet.
Bitte beachten Sie, dass wir keine Bilder vom Inneren der Wohnung ins Internet stellen, da die Wohnung jahrelang vermietet ist und wir die Privatsphäre schützen möchten - vielen Dank für Ihr Verständnis -.
++ Die Wohnung ist für den Kapitalanleger gedacht, der mit einer voraussichtlichen Wertsteigerung rechnet.
Wenn man den Münchner Wohnungsmarkt betrachtet gab es in den letzten Jahren Wertsteigerung bei den Immobilien von durchschnittlich 10-15 %.
Die gängigen Internetportale rechnen auch für die nächsten Jahre mit Wertsteigerungen von bis zu 20 % in München.
Im Bundesdurchschnitt liegen die Wertsteigerungen in Städten wie Hamburg, Frankfurt und Nürnberg bei ca. 15-20 %.
Solange die Wirtschaft im Raum München weiter so floriert und gleichzeitig der Zins nicht deutlich ansteigt, kann man normalerweise davon ausgehen, dass die Preise weiter ansteigen.

Features

Garage
Terrace/Deck
Lift/Elevator
Kitchen/Dinette
Washing Facilities(in building)
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   08/03/2022
Rating Value134
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Erwin Walter - RE/MAX Team - Grabl Immobilien
Erwin Walter
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Erwin Walter

RE/MAX Team - Grabl Immobilien

Rotter Straße 2
85567  Grafing, Germany

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