Wohnung - Kauf - Neckarsulm


3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Neckarsulm-Neuberg

Neckarsulm, Neuberg
ID: 141280007-1342
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
73
Baujahr
1995

Anz. Stockwerke:
5
Stockwerk
1
Deutsch
Disclaimer:
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Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Neckarsulm - Neuberg.
Eine gute Nachbarschaft und viel Grünflächen, sowie die Nähe zur Natur, sorgen für ein gutes und soziales Wohnklima.

- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Badewanne
- TL-Küche
- Keller
- TG-Stellplatz mit Garagentor
- vermietet
zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.
Gemeinschaftlich genutzt werden Fahrrad- und Trockenraum.
Die Wohnung, sowie das Gesamtobjekt vermitteln einen gepflegten Eindruck.

Neckarsulm verfügt über eine direkte Anbindung an die A6 Richtung Stuttgart/ Mannheim/ Würzburg.
Namhafte Arbeitgeber wie Lidl, Kaufland, Audi, Bechtle usw. machen Neckarsulm zu einem sehr beliebten Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Neckarsulm bietet viel für Freizeitaktivitäten und Kultur: das Deutsche Zweirad- und NSU-Museum.
Sowie das Freizeitbad AQUAtoll und das Stadtmuseum. Die großzügig gestaltete Fußgängerzone lädt zum Verweilen ein. Der Marktplatz ist im Sommer Schauplatz von Open-Air-Konzerten. Zum Kultur- und Gemeinschaftsleben der Stadt tragen auch die zahlreichen Vereine, die örtliche Gastronomie, sowie die ortstypischen Besenwirtschaften bei.
Kinder- und Familienfreundlichkeit wird in Neckarsulm groß geschrieben. Ein umfangreiches Betreuungsangebot und moderne, soziale Einrichtungen sorgen dafür, dass sich Menschen jeden Alters in der Stadt wohlfühlen. Bildung hat in Neckarsulm einen besonderen Stellenwert. Ob im Schulbereich oder bei der Aus- und Weiterbildung - die städtische Infrastruktur genügt höchsten Ansprüchen. In Neckarsulm sind nicht nur alle Schularten zu finden, sondern auch Kultureinrichtungen. Wer im Alter auf Hilfe und Beratung angewiesen ist, kann auf die Sozialstation zählen. Sie versorgt seit mehr als 30 Jahren pflegebedürftige alte Menschen zu Hause. Ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm für Senioren bietet die städtische Begegnungsstätte. Quelle (Auszug): http://www.neckarsulm.de


Lagebeschreibung

Neckarsulm liegt an der Ostseite des Neckars, wo das von der Sulm durchflossene Weinsberger Tal in das Neckartal einmündet. Die Altstadt befindet sich südlich der Sulm, die in den Löwensteiner Bergen entspringt und unweit von Neckarsulm in den Neckar mündet. Ausläufer der Löwensteiner Berge, die den nordwestlichen Teil der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge darstellen, reichen mit dem Scheuerberg und dem Stiftsberg bis in den Osten des Neckarsulmer Stadtgebiets.
Die Wohnung befindet sich in Neckarsulm-Neuberg ein attraktiver Ort zum wohnen, hier finden alle Altersschichten ein passendes Wohnangebot sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, Grundschule und eine gute Stadtbusanbindung zur Innenstadt mit den weiterführenden Schulen.
Lagebeschreibung

Neckarsulm liegt an der Ostseite des Neckars, wo das von der Sulm durchflossene Weinsberger Tal in das Neckartal einmündet. Die Altstadt befindet sich südlich der Sulm, die in den Löwensteiner Bergen entspringt und unweit von Neckarsulm in den Neckar mündet. Ausläufer der Löwensteiner Berge, die den nordwestlichen Teil der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge darstellen, reichen mit dem Scheuerberg und dem Stiftsberg bis in den Osten des Neckarsulmer Stadtgebiets.
Die Wohnung befindet sich in Neckarsulm-Neuberg ein attraktiver Ort zum wohnen, hier finden alle Altersschichten ein passendes Wohnangebot sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, Grundschule und eine gute Stadtbusanbindung zur Innenstadt mit den weiterführenden Schulen.
Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Tiefgarage
Keller
Fernwärmeheizung

Energieausweis

Empfohlen
Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   09/02/2018
Energieverbrauch/bedarf: 55,00 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Evelyn Bayer - REMAX in Esslingen
Evelyn Bayer

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