Condo/Apartment - For Sale - Neuenburg


Großzügige 3-Zimmerwohnung mit tollem Schnitt!

Neuenburg, DE
ID: 351281002-55
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
52
Lot Size (m2)
1.084
Year Built
1971
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
3
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Die hier angebotene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf über 52m² Wohnfläche. Durch den guten Schnitt der Wohnung, wirkt diese tatsächlich größer und bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Diele in welche Sie beim betreten der Wohnung gelangen, bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ist großzügig geschnitten.

Das helle und moderne Badezimmer, welches sich auf der rechten Seite befindet, ist mit einem Dachfenster versehen und bietet somit perfekte Lüftungsmöglichkeiten sowie Lichtverhältnisse. Des Weiteren ist das Badezimmer mit einer schönen und praktischen Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Bodenfliesen runden das Gesamtbild ab und sorgen für eine einfache Pflege.

Linker Hand gelangen Sie in das geräumige und ebenso helle Schlafzimmer welches mit einem Laminatboden ausgestattet ist. Weiter dem Flur entlang erwartet Sie auf der rechten Seite die moderne und praktisch eingerichtete Küche, diese ist im Kaufpreis inbegriffen ist. Auch hier haben Sie durch das vorhandene Fenster ausreichend Lüftungsmöglichkeiten.

Auf der linken Seite des Flures erwartet Sie überraschend großzügige Wohnzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für eine Essecke sowie einer Wohnlandschaft mit TV-Bereich. Die vorhandene Klimaanlage sorgt dafür, dass auch im Sommer angenehm kühle Temperaturen herrschen.

Zu guter letzt steht ein weiteres (Kinder/Gäste/Büro)-Zimmer zur Verfügung. Auch dieses bietet ausreichend Platz für einen Schrank und Bett, oder dient ebenfalls sehr gut als Büro.

Ein Kellerabteil, sowie eine Garage und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.
Ein neuer Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung!

Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Strom


Community Description

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit schönen Wohnhäusern sowie angenehmen Nachbarn. Der Autobahnzubringer ist nur wenige Autominuten entfernt. Desweiteren gibt es unweit mit dem Auto entfernt Einkaufsmöglichkeiten.

Neuenburg liegt erhöht am rechten Ufer des Altrheins auf einer Terrasse, zwischen Vogesen und Schwarzwald auf halbem Weg zwischen Freiburg im Breisgau und Basel. Bis heute ist Neuenburg Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung nach Frankreich und liegt somit mitten im Dreiländereck.
Community Description

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit schönen Wohnhäusern sowie angenehmen Nachbarn. Der Autobahnzubringer ist nur wenige Autominuten entfernt. Desweiteren gibt es unweit mit dem Auto entfernt Einkaufsmöglichkeiten.

Neuenburg liegt erhöht am rechten Ufer des Altrheins auf einer Terrasse, zwischen Vogesen und Schwarzwald auf halbem Weg zwischen Freiburg im Breisgau und Basel. Bis heute ist Neuenburg Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung nach Frankreich und liegt somit mitten im Dreiländereck.
Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
120 €  Monthly

Features

House with Rooms in the Attic
Basement
Garage
Garage Detached
Parking
Eat-in Kitchen
Outskirts
Air Conditioning
Heating - Electric

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   29/09/2008
Energy Performance: 104,10 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Year Built: 1971

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Marcel Kappeler - REMAX in Neuenburg
Marcel Kappeler

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Marcel Kappeler

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Breisacher Str. 9
79395  Neuenburg, Germany

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