Condo/Apartment - For Sale - Neumarkt


Herrlicher Ausblick und zentrale Lage: Wohnung mit viel Gestaltungsmöglichkeiten und großem Balkon!

Neumarkt, Germany
ID: 939VK17
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
74
Year Built
1972

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
74
Deutsch
Disclaimer:
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Die helle Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Neumarkt und erstreckt sich über zwei Zimmer auf ca. 74,75m² Wohnfläche.

Zudem befindet sich ein Personenaufzug im Gebäude, der bis in den Keller führt und den zukünftigen Eigentümern den Alltag erleichtert.

Durch die optimale Grundrissaufteilung sind alle Räumlichkeiten der Wohnung vom Flur aus zu erreichen.

Das ca. 26,30m² große Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiterer Zugang zum Balkon ist ebenfalls im Schlafzimmer vorhanden.

Im Kaufpreis inklusive ist die gepflegte Einbauküche einschließlich aller elektrischen Geräte.

Das Bad sowie das separate WC befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Der schöne Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet viel Platz für gemütliche Sonnenstunden. Zudem ist eine elektrische Markise, welche für Schatten an heißen Sommertagen sorgt, angebracht.

Durch den kleinen Einbauschrank im Flur sind alle Dinge die griffbereit, jedoch nicht sichtbar sein sollen, gut zu verstauen.

Zudem gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Wohnung.

Die Hausverwaltung kümmert sich sehr sorgsam um die Immobilie. So ist das Gemeinschaftseigentum gut in Schuss.
Anfallende Reparaturen werden zeitnah erledigt.

Ein Tiefgaragenstellplatz der zur Wohnung gehört, kann für 10.000.- € dazu gekauft werden.

Features

Balcony
Garage
Lift/Elevator
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   11/04/2028
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Frank Knollmeyer - c/o RE/MAX ImmoLounge Nürnberg
Frank Knollmeyer
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Frank Knollmeyer

c/o RE/MAX ImmoLounge Nürnberg

Oppelner Straße 196
90473  Nuremberg, Germany

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