Wohnung - Kauf - Neuss


Helle Maisonettewohnung (Energieeffizienzklasse B) Bj. 2004 (inkl. 2 TG - Plätzen)

Neuss, DE
ID: 06-UH-238
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
96
Baujahr
2004

Anz. Stockwerke:
3
WCs
1
Wohnfläche in m²
96
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Die Maisonettewohnung (2./ 3. Etage) liegt in einem 6 Familienhaus aius dem Baujahr 2004. Entsprechend des jungen Baujahres ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich (Diele), Küche, Bad mit Dusche, ein Kinderzimmer, ein separater Abstellraum sowie ein heller Wohn-/ Essbereich mit Balkon und Aussenmarkise. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das obere Geschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer sowie das Masterbad mit Badewanne. Der Vorraum kann als Arbeitsecke/ Abstellfläche genutzt werden.
Die Wohnung aus dem Jahr 2004 ist hochwertig ausgestattet. Die Böden sind durchgehend hell gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung. Beide Bäder sind Tageslichtbäder. Das obere Geschoss ist mit vier Dachflächenfenstern ausgestattet, welche innen und aussen mit Rolläden versehen sind. Das Schlafzimmer verfügt auf jeder Seite über ein Giebelfenster. Das Raumprogramm und zugehörige Wohnfläche können dem beiliegenden Grundriss entnommen werden. Die Wohnfläche beträgt 95,64 m², die eigentliche Grundfläche 111,50 m². Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum. Die Wäsche kann in einem separaten Waschraum im Keller gewaschen und getrocknet werden.Im Masterbad ist noch ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss vorhanden. Weiter gehören zum Objekt zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze.
Die Wohnung und die Stellplätze sind an solide Mieter vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 10.320 €/ Jahr. Energieausweisart: Verbrauch Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieverbrauchswert: 58,4 kWh/(m2xa) Energieeffizienzklasse: B Ausweis gültig bis: 08.10.2028
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

CATV/Kabel
Heizung
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Ulrich Höh - RE/MAX Immobilienkontor Neuss
Ulrich Höh

Ulrich Höh

RE/MAX Immobilienkontor Neuss


Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Ulrich Höh

RE/MAX Immobilienkontor Neuss

Floßhafenstr. 6
41460  Neuss, Deutschland

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen