Wohnung - Kauf - Neustadt


Urbanes Wohnen in stilvollem Ambiente auf 182 m² mit Terrasse und Loggia

Neustadt, Neustadt
Verfügbar ab: 01/02/2019
ID: 350751001-276
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
182
Deutsch
Disclaimer:
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Objektbeschreibung
Die im Jahre 1890 erbaute Immobilie wurde hochwertig Kernsaniert. Nun erstrahlt es mit vielen wunderschönen alten Details.
Die in der Beletage, im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über ca. 182 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer, Küche, ein Vollbad und ein Duschbad, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Hohe Decken teilweise alte, aufgearbeitete Holzböden und die alten Holztüren wurden original restauriert. Die Bäder sind hell und modern gehalten. Die Fenster sind nach neuestem Stand 3 - fach verglast. Zur Straßenfront konnten teilweise die Fenster im denkmalpflegerischen Sinn erhalten werden und durch eine zweite, vorgebaute Glaswand ergänze werden. Durch die offene Bauweise in Kombination mit historischen Elementen ist diese Wohnung etwas besonderes und besticht durch ihre Einzigartigkeit mit viel Flair. Von der angebauten Terrasse im Westen ist die Stiftskirche und der Haardtrand zu erblicken.


Ausstattung
Die Immobilie im Überblick
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum
- ca. 183 m² Wohnfläche
- Balkon und Loggia
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Hauswirtschaftsraum
- Zentrale Lage
- Gas-Etagenheizung


Lage
Herzlich Willkommen in Neustadt

Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.

Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.

An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.

Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.


Sonstiges
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Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Renoviert
Balkon
Etagenheizung
Gasheizung
Keller
Stadtmitte
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Jeanette Waldhoff - REMAX in Neustadt
Jeanette Waldhoff

Jeanette Waldhoff

REMAX in Neustadt


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Jeanette Waldhoff

REMAX in Neustadt

Mandelring 19
67433  Neustadt, Deutschland

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