Wohnung - Kauf - Neustadt

Die im Jahre 1890 erbaute Immobilie wurde hochwertig Kernsaniert. Nun erstrahlt es mit vielen wunderschönen alten Details. Die hier anagebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer, Küche, ein Vollbad und ein Duschbad, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Hohe, geöffnete Decken mit integrierter Beleuchtung und eine offene Bauweise machen diese Wohnung zu etwas besonderem. Die Bäder sind hell und modern gehalten. Die ca. 19 m² große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, bietet Ihnen einen schönen Blick auf die Stiftskirche und den Haardtrand. Große Glasflächen schenken dem Wohn- und Esszimmer, sowie der offenen Küche mit Essplatz viel Licht. Ergänzt wird diese Wohnung durch einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Ein separater Kellerraum ist selbstverständlich auch vorhanden. Ausstattung: Die Immobilie im Überblick - 3 Schlafzimmer (19, 20 und 21 m²) - Küche ca. 13 m² - 2 Bäder (ca. 7 und 4 m²) - Wohn- und Esszimmer (ca.48 m²) - Hauswirtschafts- und Abstellraum (ca. 6,5 m²) - Dachterrasse (ca. 19 m²) mit Holzdielenboden - Zentrale Lage - Gas-Etagenheizung Lage: Herzlich Willkommen in Neustadt Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt. An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen. Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander. Sonsitges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax.de. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung. Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereit. Diese finden Sie unter http://ec-europa.ed/consumers/odr/. Meine Email Adresse lautet: jeanette.waldhoff@remax.de"