Condo/Apartment - For Sale - Neustadt


Wohnen mit Geschichte im denkmalgeschützten Hause

Neustadt, Neustadt
ID: 350751001-278
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
55
Built Area (m²)
20

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Diese gemütliche 2 Zimmer, Küche, (Dusch-) Bad Wohnung steht Ihnen im bevorzugten Stadtteil Haardt ab sofort zur Verfügung und ist für einen jungen Single-Haushalt geeignet. Die Wohnung verfügt über 55 m2 und ist auf 2 Ebenen verteilt. Die Fußböden sind teilweise mit Holzparkett, Vinyl oder Fliesen versehen. Ein Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Eine neue Etagen-Gastherme sorgt für gemütliche Wärme. Zuletzt wurde die Wohnung vermietet. Die Monatsmiete betrug 300 Euro zuzüglich Nebenkosten. Im Dach befinden sich weitere 9 m2 Stauraum. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
- einfache Einbauküche.
-     Bad mit Dusche, hell gefliest
-     Bodenbelag teilweise Holzparkett, Vinyl oder Fliesen
-     Kunststofffenster, doppelverglast
-     Gastherme Neu in 2017
-     Kellerraum vorhanden
-     weiterer Stauraum im Dach


Lage:

Der Ort liegt am Ostabhang der Haardt zur Rheinebene hin auf einer mittleren Höhe von etwa 150 m ü. NHN. Diese Lage ermöglicht einen ausgezeichneten Fernblick über die sich 50 m tiefer erstreckende Ebene. Außerdem hält das im Westen vorgelagerte Mittelgebirge einen Großteil der Niederschläge ab, so dass die Sommer von warmen und trockenen Wetterlagen geprägt sind. Infolge des milden Klimas gibt es im westlich angrenzenden Wald große Bestände an Edelkastanien, die auf die Römerzeit zurückgehen.
Benachbart sind im Süden die Kernstadt von Neustadt und im Nordosten die weiteren Ortsteile Gimmeldingen sowie Mußbach.

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Die Käufer-Provision beträgt 3.570.-Euro inkl. 19% MWSt und wird fällig mit notarieller Beurkundung, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine schriftliche oder durch die Inanspruch-
nahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Selling Commission   3.570   Fixed Fee

Features

Gas - Heating
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Managing Agent
Broker/Owner - Jeanette Waldhoff - REMAX in Neustadt
Jeanette Waldhoff

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Jeanette Waldhoff

REMAX in Neustadt

Mandelring 19
67433  Neustadt, Germany

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